Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2021/790 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Tuzcumurat Mahallesi, 812 Ada 32 Parselde kayıtlı,Üçüncü Kat, 424/6803 arsa paylı, 16 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz. Adresi: Tuzcumurat Mahallesi, 222 Sokak Agonya Apt. No: 24 / 16 Edremit / Balıkesir. 476,21 m2 alanlı arsa üzerinde yer alan ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında ve bitişik nizamda, Bodrum + Zemin + 3 Normal Kat olmak üzere 5 katlı olarak, 3/B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Taşınmazın İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre Tuzcumurat Mahallesi 812 Ada 32 Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Bitişik nizam, 4 kat, Konut alanında kalmaktadır. 424/6803 arsa paylı Üçüncü Kat 16 numaralı meskendir. Konu mülk; ana yapıda sokak cephesinden bakıldığında sağ kolda, merdiven çıkışında sağ arka kolda yer almaktadır. 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, hol, 1 balkon kullanımlı, 89 m2 kullanım alanlı meskendir. Meskende giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler ve balkon kapıları renkli pvc doğramadır. Zemin salon ve oda mahalinde laminant parke kaplama, diğer mahallerde seramik kaplama olup, duvarlar kuru hacim olan mahallerde saten boyalı, ıslak hacim olan mahallerde fayans kaplama olup, tavan mahali kartonpiyer süslemelidir. Banyo mahalinde dolaplı lavabo, klozet ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Mesken kalorifer ile ısınmaktadır. Mülk kapalı pazar alanı ve doğa manzaralıdır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki günsonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/790 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamdayayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.27/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.