Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Edremit’de 2+1 90 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Edremit’de 2+1 90 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 29 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 14:40 |
| İhale iKN | ILN01369747 |
| İhaleyi Yapan İdare | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2019/688 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz: Balıkesir İli Edremit İlçesi,Narlı Mahallesi 510 ada 30 parsel 78/1872 arsa pay/payda oranına sahip Zemin Kat D Giriş 2 Numaralı Mesken vasıflı taşınmazdır. Muhdesat Bilgisi : 785 , 876 nolu zeytin ağaçları narlı köyü tüzel kişiliğine aittir. bilgisi bulunmaktadır. Adresi: Balıkesir İli Edremit İlçesi , Narlı Mahallesi, 510 ada 30 parsel tapu adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz parsel çevresinde 2-3 katlı eski yeni yapım, müstakil yahut site içi villa tipi yapılaşmalar ile mesken tipi taşınmazlar bulunmaktadır. Bölge Edremit İlçesinin turizm merkezlerinden olan Narlı bölgesidir. Parsel karayolunun kuzeyinde yakın konumlu konumlanmaktadır. Parsel çevresinde yapılaşmamış zeytinlik vasıflı taşınmazlar da bulunmaktadır.Taşınmaz Çanakkale-İzmir Karayoluna 175 metre mesafede denize 275 metre mesafede konumludur. Taşınmazın Edremit İlçe merkezine 28 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın İmar Durumu:Dosyaya konu Edremit İlçesi, Narlı Mahallesi 510 ada 30 parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, Ayrık Nizam, 2 Kat, konut alanı lejantında kalmaktadır.Dosyaya konu Edremit İlçesi, Narlı Mahallesi 510 ada 30 parsel Zemin Kat D Giriş 2 Numaralı Mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz kullanım olarak net 90 m2 kullanım alanlıdır. Kıymet taktirine konu taşınmaz bulunduğu parsel site olarak yapılaşmış site içerisinde A,B,C,D,E,F Bloklar bulunmakta bu bloklar 2 katlı ve 4 'er adet mesken bağımsız bölümden oluşmaktadır. Kıymet Taktirine konu taşınmaz D Blok (D Giriş Sitenin güney doğu köşesinde konumlu bloktur. 2 Nolu Bağımsız bölüm Blok girişinden bakıldığında sağ kolda kalmaktadır. D Blok yapı betonarme karkas yapı olarak imal edilmiş olup 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm antre, salon açık mutfak, 2 oda , 1 tuvalet banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. 4.088,30 m2 yüzölçümlü,
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1-) Yönetim Planı 19/06/2015 24/06/2015 tarih 11307 yevmiye nolu,
2-) 785 786 nolu zeytin ağaçları narlı köyü tüzel kişiliğine aittir.
3-)Türkiye İş Bankasının 145500.00 TL bedelle 1.dereceden 18/07/2016 tarih ve 13281 yevmiye nolu şerhi vardır.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/688 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz: Balıkesir İli Edremit İlçesi,Narlı Mahallesi 510 ada 30 parsel 78/1872 arsa pay/payda oranına sahip Zemin Kat D Giriş 2 Numaralı Mesken vasıflı taşınmazdır. Muhdesat Bilgisi : 785 , 876 nolu zeytin ağaçları narlı köyü tüzel kişiliğine aittir. bilgisi bulunmaktadır. Adresi: Balıkesir İli Edremit İlçesi , Narlı Mahallesi, 510 ada 30 parsel tapu adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz parsel çevresinde 2-3 katlı eski yeni yapım, müstakil yahut site içi villa tipi yapılaşmalar ile mesken tipi taşınmazlar bulunmaktadır. Bölge Edremit İlçesinin turizm merkezlerinden olan Narlı bölgesidir. Parsel karayolunun kuzeyinde yakın konumlu konumlanmaktadır. Parsel çevresinde yapılaşmamış zeytinlik vasıflı taşınmazlar da bulunmaktadır.Taşınmaz Çanakkale-İzmir Karayoluna 175 metre mesafede denize 275 metre mesafede konumludur. Taşınmazın Edremit İlçe merkezine 28 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın İmar Durumu:Dosyaya konu Edremit İlçesi, Narlı Mahallesi 510 ada 30 parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, Ayrık Nizam, 2 Kat, konut alanı lejantında kalmaktadır.Dosyaya konu Edremit İlçesi, Narlı Mahallesi 510 ada 30 parsel Zemin Kat D Giriş 2 Numaralı Mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz kullanım olarak net 90 m2 kullanım alanlıdır. Kıymet taktirine konu taşınmaz bulunduğu parsel site olarak yapılaşmış site içerisinde A,B,C,D,E,F Bloklar bulunmakta bu bloklar 2 katlı ve 4 'er adet mesken bağımsız bölümden oluşmaktadır. Kıymet Taktirine konu taşınmaz D Blok (D Giriş Sitenin güney doğu köşesinde konumlu bloktur. 2 Nolu Bağımsız bölüm Blok girişinden bakıldığında sağ kolda kalmaktadır. D Blok yapı betonarme karkas yapı olarak imal edilmiş olup 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm antre, salon açık mutfak, 2 oda , 1 tuvalet banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. 4.088,30 m2 yüzölçümlü,
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1-) Yönetim Planı 19/06/2015 24/06/2015 tarih 11307 yevmiye nolu,
2-) 785 786 nolu zeytin ağaçları narlı köyü tüzel kişiliğine aittir.
3-)Türkiye İş Bankasının 145500.00 TL bedelle 1.dereceden 18/07/2016 tarih ve 13281 yevmiye nolu şerhi vardır.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/688 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |