Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2022/434 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : ;
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, ÇIKRIKÇI Mahalle/Köy, Ayvaçukuru Mevkii, 193 Ada, 10 Parsel, ARSA Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın Edremit İlçesi Çıkrıkçı Mahallesi sınırları içerisinde tarımsal araziler içinde yer aldığı, bölgenin ağırlıklı olarak tarımsal araziler içinde yer almakta olduğu az sayıda çiftliklerin bulunduğu, arazinin 257,50 m² alanlı düz arazi yapısıda olup, geometrik olarak dik yamuk şeklinde üzerinde dikili bir ürünün bulunmadığı imar durumunun Çıkrıkçı Mahallesi 193 ada 10 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar palanında AYRIK İKİZ nizam , 2.Kat TAKS: 1,05 KAKS : 0,30 konut alında kaldığı 193 ada 11 parsel ile şuyulu konumda olduğu, Balıkesir 2. İdare Mahkemesi 2021/1069 esas nolu dosya ile bu taşınmazında içinde bulunduğu planın iptaline yönelik davasının görülmekte olduğu henüz sonuçlanmadığı, bu itibarla arsanın alanı, imar durumu, yeri, ulaşım ve çevre özellikleri göz önüne alındığında 230.000.00 Tl olabileceği bilirkişi beyanı ile bildirilmiştir.
Adresi : Balıkesir Edremit Çıkrıkçı Balıkesir Merkez / BALIKESİR
Yüzölçümü : 257,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Çıkrıkçı Mahallesi 193 ada 10 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar palanında AYRIK İKİZ nizam , 2.Kat TAKS: 1,05 KAKS : 0,30 konut alında kaldığı
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Satış (Müzayede) Salonu Edremit
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/434 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.17/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.