Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2019/128 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 728 Ada, 756 Parsel, AKÇAY Mahalle/Köy, 3. kat 14 nolu bağ. bölüm Nolu Bağımsız Bölüm kıymet taktrine konu olan taşınmaz,Balıkesir ili Edremit ilçesi Akçay mahallesi 728 ada 756 parsel üzerinde kurulmuş yapıda, üçüncü kat,14 nolu bağ. bölümü olup,sarıkız mah. 312 sk.no:6 d:8 B blok bülbül inşaat adresinde bulunmaktadır.Kıymet taktirine konu olan bağımsız bölümün tapu kaydı:Dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre 14 nolu bağ.böl. ,Balıkesir ili Edremit ilçesi Akçay mah. hudutları içerisinde,744 m2 yüzölçümlü, 728 ada 756 parsel üzerine kurulmuş yapıda üçücü kat , 12/144 arsa paylı mesken niteliğindedir.İmar durumu:Edremit belediye başkanlığı etüt proje müdürlüğünün 22/05/2019 tarih ve 13495 sayılı yazılarına göre Akçay mah. eski 128 ada 756 parsel , yeni 728 ada 756 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat taks: 0.35 - kaks : 1,40 olup konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.Konumu:Kıymet taktirine konu taşınmaz Balıkesir ili Edremit ilçesi Akçay mahallesi 728 ada 756 parsel üzerinde kurulmuş yapıda 3. kat 14 nolu bağ. bölüm olup,parsel çanakkale asfaltına 570 metre akçay meydanına 900 metre denize 780 metre,otogara 580 metre mesafededir.uluşım kamu ve özel araçlarla sağlana bilmektedir.Yaz ve kış aylarında devamlı oturulabilir.Dumanlı kent sitesinin karşısında yer almaktadır. Ana yapının özellikleri:ana yapı betonarme karkas tarzda ayrık nizamda,4 katlı olarak yapılmış,yaklaşık 25 yıllık bir yapıdır.Her katta 4 adet daire vardır.İçerisindeki bağ. bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur.Asansör ve kalorifer tesisi yoktur.Dış cepheleri montalama imalatı mevcut değildir.Bağımsız bölümün özellikleri: 14 nolu bağ. bölüm ana yapının 3. ve son katında,merdivenin sol tarafında bulunmaktadır.Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır.İçerisinde koridor,salon,solon içinde mutfak,balkon,iki adet oda,banyo ve üst kata çıkış merdiveni,üst katta ise oda ve teras bulunmaktadır.Bağımsız bölüm açık alanlarla birlikte yaklaşık 110 m2 büyüklüğündedir.İç kapılar ahşap malzemeden yapılmış camlı pres kapı şeklindedir.Balkon kapıları ve pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmıştır.Yer döşemeleri laminant,ıslak mekan duvarları tavana kadar fayansla kaplıdır.Duvarlar plastik boyalıdır.
Adresi : Balıkesir ili Edremit ilçesi Akçay mahallesi 728 ada 756 parsel üzerinde kurulmuş yapıda, üçüncü kat,14 nolu bağ. bölümü olup,sarıkız mah. 312 sk.no:6 d:8 B blok bülbül inşaat
İmar Durumu : Edremit belediye başkanlığı etüt proje müdürlüğünün 22/05/2019 tarih ve 13495 sayılı yazılarına göre Akçay mah. eski 128 ada 756 parsel , yeni 728 ada 756 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat taks: 0.35 - kaks : 1,40 olup konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit adliyesi zemin kat müzayede (satış ) salonu edremit balıkesir

Satış şartları :

1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/128 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.07/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.