Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/5588 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Avcılar Mahalle/köy, Serhat Mevkii 361 Ada, 13 Parsel, B Zemin1/-3 Mesken Dubleks Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada bulanan 21/05/2019 tarihli bilirkişi raporunda " Taşınmaz (Atılım Sitesi) içinde Avcılar mahallesi, Serhat mevkii, 361Ada, 13 Parsel B Blok/3 no.lu bağ. bölüm Dubleks mesken Sitenin giriş kısımının son kısmın sağ tarafında merdiven ile çıkılarak ulaşılmakta. B Blok 5 adet Dubleksin orta kısmında bulunmaktadır. topoğrafik yönden kademeli bir arazi yapısına sahiptir. Meskenin üst kısmından deniz görmekte. bağ. bölüm kademeli zemin+birinci kat+ çatı ve çatı odasından oluşmakta. Konum olarak kuş uçuşu; Önünden Çanakkale- İzmir ana asfaltı geçmekte. Etrafında yapılaşmaların olduğu. Sitenin üstünde Villa evleri, altında koop. binaları ve bitişiğinde köfteci Çavuş Restaurant, Avcılar Köyüne çıkış yolu bulunmaktadır. deniz'e 200.m, Altınoluk 3. -km. Edremit'e 22-km, Ulaşımı kolay, Çanakkale-İzmir ana asfaltından geçen (Edremit- Altınoluk- kuçükkuyu) minibüsleri ile ve B.B.B. Otobüsleri ile sağlanmakta. Mesken girişi çelik kapılı, zemin: Hol+ antre+ salon+salon içinde Amerikan mutfak+wc+açık teras balkonu (üzeri ahşap pergoleli)+ üst kata çıkış merdiveni. Birinci nor. Kat: Hol+İki y. Odası+ Banyo wc. Çatı: teras ve çatı odası. zemin kat yerleri seramik, duvarlar sıvalı, plastik boyalı, dış kapı ve pencelereler p.v.c camlı tarzında ve aynı zamanda Teras etrafının bir kısmı camlı p.v.c punjur ile kapatılmıştır. İç kapılar ahşap masif vernikli tarzında. Mutfak L şeklindemermer ve tezgah, evye, armatürlü. Alt ve üst dolaplar lam hazır tarzında. Fırın ve buzdolabı yeri. banyo : yerler seramik, duvarlar fayans, Vitrifiye takımlı. Wc: Yerler seramik, duvarlar fayans, lavabolu. Üst kata çıkış mermer basamaklı merdiven. Yapı yaklaşık 20-22 yıllıktır. bağ. bölüm 110. m2 kullanım alanlır. Güneş enerjili, soba ve klima ile ısıtılmakta. Ekseriyetle orta hallilerin oturduğu bir muhittir. elektrik ve suyu mevcut. belediye hizmetlerinden istifade etmekte. " denilmektedir.
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı :70/2450
İmar Durumu :Dosyada bulanan 17/05/2019 Tarihli Edremit Belediye Başkanlığı'nın yazısında "1/1000 ölçekli Ulgulama İmar Planında; Blok nizam 2 Kat, TAKS:0.25, KAKS: 0.50 , Konut Alanında kalmaktadır" denilmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden , artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5588 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.