Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2019/1513 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli Mahallesi, 1943 Ada, 3 parselde kayıtlı mesken niteliğindeki 3. Kat 14 numaralı bağımsız bölüm
Özellikleri: Dosya kapsamındaki bilirkişi raporuna göre; "Konu mülk; 818,77 m² alanlı 1943 Ada 3 Parsel üzerinde inşaa edilmiş, Bodrum + Zemin + 3 katlı olarak inşaa edilmiştir. Yapıda bodrum katta ortak kullanım alanları, diğer katlarda 4 er adet mesken olmak üzere toplamda 16 adet mesken kullanımlı bağımsız bölümler yer almaktadır. Ana yapıda dış cephe yalıtımlı ve boyalıdır. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür. Ana yapı bakımlıdır. Giriş kapısı şifreli çelik doğrama, merdivenlerde zemin mermer kaplama, korkuluklar kromajdır. Projesine göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, antre, 2 banyo ve 1 balkon kullanımlıdır. Yaklaşık olarak 114 m² kullanım alanlıdır. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler ve balkon kapısı renkli pvc doğramadır. Meskende zemin odalar ve salonda laminant parke kaplama, diğer mahallerde granit seramik kaplama, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyer süslemelidir. Mutfak mahalinde dolaplar lake, tezgah çimstone olup, ankastre ürünler kullanılmıştır. Banyo mahallerinde duvarlar fayans kaplama olup, dolaplı lavabo, gömme rezervuar ve duşakabin kullanılmıştır. Meskende ısınma kaloriferli ve klimalıdır. " denilmektedir.
Adresi : İkizçay Mahallesi 1079 Sokak Egem İnşaat No:8/14 Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 114 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.01.2022 tarih ve 3168 sayılı yazısına göre zeytinli mahallesi tapulama sahasında bulunan 1943 ada 3 parseldeki taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık nizam 4 kat, Taks: 0.40, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 760.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 17.03.2016, Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi İcra Müdürlüğü Zemin Kat Satış Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1513 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamdayayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.10/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.