Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Camivasat Mahallesi, Cennetayağı Mevkii, 972 Ada, 41 Parsel. 200/6858 Arsa Paylı, Bodrum Kat, 46 numaralı "DEPO" niteliğindeki taşınmaz. Tamamı(1/1 Hisse) borçlu adına kayıtlıdır. Dosya İçindeki Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz tarif olarak, İzmir-Çanakkale karayolun üzerinde Edremit girişinde ki köprüye gelmeden Karayolları Şubesinin yanından sola Cennetayağı Caddesine girilir. Yaklaşık 180 Metre sonra sola 781.sokağa dönülür. 220 metre sonra solda 785.sokak ile kesişen köşe parsel söz konusu taşınmazın bulunduğu yerdir. Değerleme konu gayrimenkulün bulunduğu bina 1.143,77 m2 arsa üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde 3 B yapı sınıfında bodrum + zemin+4 normal kattan oluşmaktadır. Parsel doğuda komşu parsellere, diğer yönlerde yola cephelidir. Ana gayrimenkulde 2 adet giriş bulunmakta olup bu girişler mahalinde A ve B olarak isimlendirilmiştir. Söz konusu taşınmaz 781.sokaktan bakıldığında sağ tarafta bulunan mahalinde B olarak isimlendirilmiş girişten sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe kaplaması olup çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır. Apartman giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama olup merdiven basamakları granit, sahanlıklar seramik, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Kıymet takdirine konu bodrum kat 46 numaralı depo, merdivenden inince karşıda kalmakta olup Edremit Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre soyunma odası, wc, depo hacimlerinden oluşmakta olup 139 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın içine girilemediği için projesi ile uyumlu ya da uyumsuz olduğu ve iç mekan özellikleri bilinememektedir.
Adresi : Cennetayağı Mahallesi 781.Sokak Özçelik İnşaat B Apartmanı No:7/46 Edremit/Balıkesir
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış Salonu) Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden , artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, 1/2 tapu harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9701 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı tebligat yapılamayan ilgililer yönünden İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.09/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.