Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2019/984 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, 972 Ada, 41 Parsel, Camivasat Mahallesi, Cennetayağı Mevkii, 4. Kat 38 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada bulanan 18/09/2019 tarihli bilirkişi raporunda "Taşınmaz 3 üniteli, dilatasyonlu blok, bitişik betonarme tarzında inşa edilmiştir. Söz konusu 38 nolu mesken 781.sokak köşe konumda olup, yapı iş yeri, konut, depo, kapıcı dairesi, sığınak, ısıtma merkezinden oluşmaktadır. Bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşmuştur. Ruhsat tarihi 09.03.2007 dir. Özçelik apartmanı B-7 adresindedir. Asansörlü ve merkezi sistem termal kaloriferlidir. Konum olarak kuş uçuşu 781 sokak üzerinde, Kamil Emin Güneş caddesine 180 m, Şehit Öğretmenler İlkokuluna 80 m, şehir merkezine 1200 m mesafededir. Ulaşımı kolay. Özel araçlarla veya Kamil Emin Güneş caddesinden geçen dolmuşlarla sağlanmaktadır. Civarında yapılaşmaların olduğu.Mesken girişi çelik kapılı. Hol, antre, üç oda, salon, mutfak, banyo+wc, wc ve balkon bulunmaktadır. Meskenin konumu beyan doğrultusunda; hol yerleri seramik, diğer yerler laminant döşelidir. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. İç kapılar Amerikan pres tarzında, dış kapı ve pencerelere pvs ısıcamlıdır. Mutfak: Tezgah, alt ve üst dolaplı, fırın ve buzdolabı yeri Banyo: yerler seramik, duvarlar fayans, duşakabinli, wc ve lavabolu.Yapı yaklaşık 10-12 yıllıktır. Bağımsız bölüm 120 m2 kullanım alanlıdır. Belediye hizmetlerinden istifade etmekte. Alt yapısı tamamlanmış. Elektrik ve suyu mevcut." denilmektedir.,
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 150/6858
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 15.08.2019 tarih ve 22072 sayılı yazılarında "İlçemiz Camivasat mahallesi, 972 ada 41 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 5 kat, ticaret+konut alanında kalmaktadır" denilmektedir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : edremit adliyesi zemin kat müzayede(satış)salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden , ikinci artırma

gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/984 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.