Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/3146 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 601 Ada, 1 Parsel, ÇAMLIBEL Mahalle/Köy, DARALİ Mevkii, A/ZEMİN/-/4 NOLU BAĞ. BÖLÜMDE KAYITLI DUBLEKS MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm tapu kaydı:Balıkesir ili edremit ilçesi çamlıbel mah. durali mevkii hudutları içerisinde,3.810,59 m2 yüzölçümlü,601 ada 1 parsel üzerinde kurulmuş sekiz bloklu iki katlı otuz dubleks meskenden,A Blok,zemin+birinci katındaki,2/60 arsa paylı,mesken-dubleks nitelikli bağımsız bölüm olup,tamamı İSMAİL DURMUŞ adına tescil edilmiştir. E:4 çatı arası eklentisi bulunmaktadır.İmar Durumu:Edremit belediye başkanlığı etüt proje müdürlüğünün 15.05.2018 tarih ve 14517 sayılı yazılarına göre söz konusu çamlıbel mahallesi,601 ada 1 parselin,1/1000 ölçekli uygulama imar planında,ayrık nizam,2 kat,TAKS:0,25-Kask:0,50,konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.Konumu:Kıymet taktirine konu olan taşınmaz,Balıkesir ili,edremit ilçesi çamlıbel mahallesi,durali mevkii,601 ada 1 parsel,üzerinde kurulmuş bloklardan,A blok,zemin1 katındaki, 4 nolu bağ. bölümü olup,huzur sitesi adresinde bulunmaktadır.Parsel denize 650 m, çanakkale asfaltına 630 m,mesafededir.Taşınmazın etrafında benzer parsellerden meydana gelmiş konut alanları bulunmaktadır.Genellikle ikinci konut olarak kullanılmaktadır.Ulaşım özel ve yaz aylarında köy arabalarıyla sağlanmaktadır.Ana yapının özellikleri:Ana yapı betonarme karkas tarzda,ayrık nizamda,tripleks katlı olarak yapılmış,yaklaşık 20 yıllık bir yapıdır.Site içerisindeki bağımsız bölümlere ait kat mülkiyeti kurulmuştur.Parsel mülkiyet sınırları üzerine ihata duvarları,site içi saha aydınlatması,iç yolları yapılmıştır. A blok 4 lü olarak yapılmış,deniz tarafında olmayıp,arka tarafta bulunmaktadır.Siteye ait yüzme havuzu,kullanma amaçlı artezyen suyu ve arıtma tesisi vardır.Bağ. bölüm özellikleri:4 nolu bağ. bölümün zemin katında salon,mutfak,wc,yukarı kata çıkan merdiven ve teras,birinci katta 2 adet oda,banyo,antre ve balkon,teras katta oda,wc ve teras bulunmaktadır.Bağ. bölüm 120 m2 büyüklüğündedir.Zemin kattaki teras içerisinde barbekü yapılmıştır.Bağ. bölüm bakımsız vaziyettedir.Zemin kat terasında pergole yapılmış ve pergolenin üstü yerli kiremitle kaplanmıştır.Birinci kat balkonu üzerinde çıkma yapılmış,bu çıkmanın üzerine de ahşap çatı ve yerli kiremit konulmuştur.Teras kattaki terasa pergole yapılmıştır.Pencerelerine dışarıdan pvc esaslı panjur takılmıştır.Çatıda güneş enerjisi sistemi kurulmuştur.Balkon kapıları ve pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmış ve cam takılıdır.Mutfak ve banyo içerisinde gerekli tefrişler yapılmıştır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Edremit adliyesi zemin kat müzayede (satış ) salonu Edremit Balıkesir

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna

kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden , ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3146 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.