Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Edremit’te 3+1 125 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Edremit’te 3+1 125 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 25 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01580156 |
| İhaleyi Yapan İdare | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2021/43 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2021/43 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Camivasat Mahallesi, Cennetayağı Mevkii, 355 Ada, 100 Parselde kayıtlı, A Blok, 3. Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu mesken niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri: Dosya içindeki bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın yer aldığı parsel, 2.616,00 m2 yüz ölçümlü olup İki Adet Altı Katlı Betonarme Yapı vasfındadır. Parsel üzerinde ayrık nizamda, 3B Yapı Sınıfında, betonarme yapıda, Garaj katı + Zemin + 5 Normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Blok olarak adlandırılmış 2 adet blok bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı olup çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır. Kıymet takdirine konu mesken Edremit Tapu Müdürlüğü'nde bulunan onaylı mimari projesine göre apartman girişinin sağ tarafında yer almaktadır. 3 oda (odalardan teki ebeveyn banyolu), 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 125 m2 kulanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede yaklaşık 7 m2 lik açık alanın kapalı alana dahil edildiği tespit edilmiştir. Meskenin zemin kaplaması bütün mekanlarda laminant kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve saten boyalı, tavanlar alçı kartonpiyer dekorludur. Dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan, pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermerit olup altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemin kaplaması seramik duvarları fayans kaplıdır. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, kabinli duş teknesi bulunmaktadır. Meskende ısınma ihtiyacı jeotermal ile sağlanmaktadır.
Adresi : Cennet Ayağı Mahallesi Bülent Ecevit Bulvarı Beykent Sitesi A Blok No:3/13 Edremit/Balıkesir
Arsa Payı : 5450/261600
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrıknizam 6 kat Taks:0,40 inşaat yoğunluklu olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden , artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/43 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı tebligat yapılamayan ilgililer yönünden İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |