Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Havran’da 105 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Havran’da 105 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 24 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01659944 |
| İhaleyi Yapan İdare | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2022/146 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2022/146 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz: Balıkesir ili, Havran ilçesi, Tekke mahallesi, Toylanlar mevkiinde, 8.102,95 m2 yüzölçümlü, 331 ada 2 parsel üzerinde kurulmuş yapılardan, A blok, zemin kat, 8/1217 arsa paylı, mesken nitelikli, 2 nolu Taşınmaz. Adresi: Tekke Mahallesi Rodosto Konakları Sitesi 298.Sokak no:6/2 Havran/Balıkesir. 8/1217 Arsa paylı, A Blok zemin kat 2 numaralı mesken Havran Belediyesi ve TKGM portalında bulunan onaylı mimari projesine göre bina girişine göre sol arka cephede yer almaktadır. 2 Oda (odalardan teki ebeveyn banyolu), salon, mutfak, banyo, antre, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 105 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Zemin kaplaması antre ve mutfakta seramik olup diğer mekanlarda laminat kaplamadır. Dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencere ve balkon kapıları pvc doğramadır. Duvarlar sıvalı ve saten boyalı, tavanlar alçı kartonpiyer dekorludur. Mutfak tezgahı granit olup altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemin kaplaması seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyolarda klozet, kabinli duş yeri, dolaplı lavabo bulunmaktadır. Meskende ısınma ihtiyacı doğalgaz ile sağlanacak olup henüz bağlantısı yapılmamıştır. Taşınmazın İmar Durumu: Havran Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 14.01.2020 tarih ve 67 sayılı yazılarına göre söz konusu Tekke mahallesi, 331 ada 2 parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 5 kat, konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 664.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Yönetim Planı: 17/11/2017, 2-) 29,7 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE YILLIĞI 1 TL DEN 99 YILLIĞINA KİRA ŞERHİ)
1. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |