Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Havran’da 140 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Havran’da 140 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 23 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01511700 |
| İhaleyi Yapan İdare | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2021/185 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2021/185 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Balıkesir İli, Havran İlçesi, Tekke Mahallesi, Demiryolu Cad. Mevkii, 5.554,84 m2 yüzölçümlü 221 Ada, 43 Parsel üzerinde kurulmuş yapılardan, E Blok, 5. Kat, 3780/555484 Arsa Paylı, 24 Bağımsız Bölüm Nolu, Mesken niteliğindeki taşınmaz. Tamamı borçlu adına tescil edilmiştir.
Özellikleri: Parsel, Balıkesir asfaltına 550 m, devlet hastanesine 500 m, Havran Meydanına 850 m mesafededir. Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, bodrum + 6 katlı olarak yapılmış, yaklaşık 5 yıllık bir yapıdır. Her katta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur. Asansör ve doğalgaz tesisi vardır. Dış cephelerinde mantolama imalatı yapılmıştır. Site içerisindedir. Site içerisindeki her türlü alt ve üst yapı hizmetleri tamamlanmıştır. 24 nolu bağımsız bölüm ana yapının beşinci (son) katında, asansörün sol tarafında, dip kısımda yer almaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. İçerisinde antre, koridor, 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, ebeveyn odası duşu ve balkon bulunmaktadır. Açık alanlarla birlikte yaklaşık 140 m2 dir. Salon ve odaların yerleri laminant parke, diğer mekan yerleri seramik, ıslak mekan duvarları tavana kadar fayansla kaplıdır. İç kapılar Amerikan camlı panel kapı şeklinde, balkon kapıları ve pencereler ahşap renkli pvc malzemeden yapılmış ve çift cam takılıdır. Duvarlar alçı düzlemeli ve saten boyalıdır. Yatak odası ve salon tavanlarında spot ışıklı asma tavan yapılmıştır. Kullanılan malzeme ve işçilik birinci sınıftır. Mutfak ve banyoda gerekli tefrişler yapılmıştır.
Adresi : Balıkesir İli, Havran İlçesi, Tekke Mahallesi, 221 Ada 43 Parsel Üzerinde Kurulmuş Yapılardan, E Blok, 24 Nolu Bağımsız Bölüm, Akıllı Vizyon Park Evleri Havran / BALIKESİR
İmar Durumu : Havran Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.03.2021 tarih ve 720 sayılı yazılarına göre, belediye sınırları içinde, onaylı imar planında, ayrık nizam, 6 kat, konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden , artırma tarihinden önceki gün sonuna
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, 1/2 tapu harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/185 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı tebligat yapılamayan ilgililer yönünden İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |