Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ

2019/959 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Havran İlçe, 103 Ada, 9 Parsel, KARAOĞLANLAR Mahalle/Köy, bilirkişi raporuna göre" 103 Ada 9 Parsel no'lu Taşınmaz Tarla vasfında olup,kuru tarla ziraatı yapılabilir bir arazi olduğu, üzerinde yer yer meşe palamudu, ahlat ağaçları gibi orman emvali ağaçlar olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı itibariyle kıraç ve taşlı yapıda olup doğuya tahmini %25 eğimli bir arazidir. Taşınmazın kadastro yolu vardır, ulaşımı kolaydır. Her türlü araç ile taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz Karaoğlanlar Mahallesinin kuzey doğusunda yerleşim yerine tahmini 1,5 Km. Havran İlçe merkezine 12 Km mesafede olup yerleşim yerine yakın konumdadır. Taşınmazda elektrik ve su yoktur. Taşınmazın doğu- batı yönünde taşınmazdan Botaş doğalgaz boru hattı geçmektedir. T.C Edremit 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/459 Esas 2018/718 Karar no ile Botaş Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş lehine davalıya ait Balıkesir İli Havran İlçesi Karaoğlanlar Mahallesi 103 Ada 9 parselin toplam yüzölçümünün 1.425,1 m2 daimi irtifak hakkı 719,96 m2 lik kısmına geçici irtifak hakkı kararı vardır. Tarla vasfındaki taşınmazın ulaşım, sulanabilme, coğrafi konumu, hali hazır durumu ve diğer bütün özellikleri göz önüne alındığında ve çevresinde bulunan diğer emsal olabilecek taşınmazların mahalli alım- satım rayiç değerleri de araştırılarak bu parselin fiyatı 5.00 TL/m2 eder. Taşınmaz üzerindeki ağaçlar orman emvali ağaçlar olduğundan hesaplama orman envali ağaçlar dahil yapılmıştır.
Yüzölçümü : 20.000 m2
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :BOTAŞ BORU HATLARI İLE PETROL TAŞINMA A.Ş. BURSA İRTİBAT BÜROSU nun 18/07/2018 tarih 29487 sayılı ilgili idarenin yazılı talebi yazıları ile 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 31/b maddesi gereğince şerh (irtifak hakkına yönelik)
1. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Edremit adliyesi zemin kat müzayede (satış ) salonu Edremit Balıkesir -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden , ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif

verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/959 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.