Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2019/4220 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Havran İlçe, 215 Ada, 9 Parsel, TEKKE Mahalle/Köy, avlulu kerpiç ev Nolu Bağımsız Bölüm

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Havran Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü'nün 10.07.2019 tarih ve 1253 sayılı yazılarına göre; İlçemiz Tekke mahallesi, 215 ada 9 parsel, belediyemiz sınırları içinde onaylı imar planında, bitişik nizam, 4 kat, ticaret alnında kalmaktadır.

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Dosya içerisindeki tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir İli, Havran İlçesi, Tekke Mahallesi, Ada/Parsel:215/9, Cilt/Sayfa No:2/178, 89,86 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, Avlulu Kerpiç Ev nitelikli taşınmaz olarak gözükmektedir. Taşınmaz MEHMET TURGUT adına tam hisselidir. Üzerinde şerhi tesisi işlemi yapılmıştır.

TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ:Kıymet takdirine konu olan taşınmaz gezildi, görüldü ve fotoğrafları çekilerek incelemelerde bulunuldu. Konum olarak Havran'ın merkezine yakın, tek katlı, yığma tarzında, ahşap çatılı ve üstü eski kiremit örtülü (249. Sokak No.8 Havran adresinde) sokağa cepheli, Avlulu Kerpiç Ev vasfında, Camii yanında bulunmaktadır. Cumhuriyet caddesine 130 m, Mehmet Fevzi Kız Öğrenci Yurduna 160 m, Havran çayına 140 m, Havran Belediyesine 320 m, Balıkesir-Edremit asfaltına 500 m mesafededir. Giriş eski demir kapılı. Hol, antre, yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo, ayrı wc den oluşmaktadır. Yerler bir kısmı seramik, bir kısmı beton şap üzeri muşamba döşelidir. Tavanlar kontralit kaplı, iç kapılar yağlı boyalı, duvarlar sıvalı ve kireç boyalı, dış kapı ve pencereler ahşap yağlı boyalıdır.Mutfak: Mermer tezgahlı, eviye ve armatürlü, alt dolapları eski, yağlı boyalı, üst dolapları yok.Banyo: Yerler mozaik ve çini tarzı döşeli, duvarlar sıvalı, 80 cm fayans, eski kurnalı, duş teşkilatlı, elektrikli şofben.Arsa üzerinde taban alanı 50.81 m2 ve 39.05 m2. Olan birbirine bitişik Kerpiç Ev bulunmaktadır. Yapının oturduğu Toplam alan 89.86 m2 büyüklüğünde, yapı yaklaşık 70-80 yıllık bir yapıdır. Oldukça eski ve yıpranmış vaziyettedir. Keşif günü meskende oturulduğu, elektrik ve suyu mevcut olup, belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.
Yüzölçümü : 89,86 m2
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını

ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4220 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,Tebliğ ve ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.