Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ

2019/1036 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1772 Ada, 18 Parsel, ZEYTİNLİ Mahalle/Köy, D blok 3.kat,14 nolu bağ. bölüm Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz bulunduğu yer:Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli mahallesi, 1772 ada 18 parsel üzerinde kurulmuş ana yapıda, 14 nolu bağımsız bölümü olup, İkizçay mahallesi, 2095 sokak, Zafer Konutları, D blok No.9/3 adresinde bulunmaktadır.Tapu Kaydı: Dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Zeytinli Köyü hudutları içerisinde, 8.766,23 m2 yüzölçümlü, 1772 ada 18 parsel üzerinde kurulmuş on adet dört katlı betonarme yapıdan, D blok, üçüncü kat, 150/18720 arsa paylı, mesken nitelikli, 14 nolu bağımsız bölümü olup, tamamı FATİH HORASAN adına tescil edilmiştir. Ek: 2 çatı arası eklentisi vardır.İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.10.2019 tarih ve 28479 sayılı yazılarına göre söz konusu Zeytinli mahallesi, eski 271 ada 2 parsel, yeni 1772 ada 18 parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 4 kat, Taks:0,40 olup, konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Konumu: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli mahallesi, 1772 ada 18 parsel üzerinde kurulmuş ana yapıda, 14 nolu bağımsız bölümü olup, İkizçay mahallesi, 2095 sokak, Zafer Konutları, D blok No.9/3 adresinde bulunmaktadır. Parsel, Çanakkale asfaltına 1.250 m, denize 1.330 m, Zeytinli plajına 1.500 m, Akçay Meydanına 1.860 m mesafededir. Ulaşımı kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.Ana Yapının Özellikleri:Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, bodrum + 4 katlı olarak yapılmış, yaklaşık 20 yıllık bir yapıdır. İki girişli olup, her girişteki her katta 2 adet daire bulunmaktadır. İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat mülkiyeti kurulmuştur. Asansör ve kalorifer tesisi yoktur. Dış cephelerinde mantolama imalatı vardır. Bodrum kat garaj olarak kullanılmaktadır.Bağımsız Bölümün Özellikleri:14 nolu bağımsız bölüm ana yapının üçüncü ve son katında, merdivene göre sağ tarafta bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. Dubleks şeklindedir. Alt katında 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 adet balkon ve üst kata çıkış merdiveni, üst katta 2 adet oda, banyo, antre ve açık teras bulunmaktadır. Bağımsız bölüm açık alanlarla birlikte yaklaşık 150 m2 büyüklüğündedir.
Adresi : kizçay mahallesi, 2095 sokak, Zafer Konutları, D blok No.9/3 adresinde bulunmaktadır.
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.10.2019 tarih ve 28479 sayılı yazılarına göre söz konusu Zeytinli mahallesi, eski 271 ada 2 parsel, yeni 1772 ada 18 parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 4 kat, Taks:0,40 olup, konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Konumu:
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit adliyesi zemin kat müzayede (satış

) salonu edremit balkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden , artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Edremit İcra Müdürlüğüne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit Şubesi nezdinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7305 6652 33 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1036 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamdayayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.