Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EĞİRDİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 90 Ada, 47 Parsel, Bağlar Mah/Köy, Taştepe Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Parselin Eğirdir Belediyesi İmar durumu:Blok Nizam dört katlı imar sahasında kalmakta olup zeminde 0,40, toplamda 1,60 inşaat hakkına sahiptir.Parsel mahalle içerisinde yer almakta olup ilçe merkez mahallesi Pınarpazarı Mahallesinde yer almaktadır. Adres olarak Pınarpazarı Mahallesi Taştepe Korkmazlar Koop. Küme Evleri C1 Blok Dış Kapı No :8de kayıtlıdır.Parsel üzerindeki konut amaçlı kullanılan dairenin içine girip inceleme yapılamadı.Parsel üzerinde bodrum+5 katlı betonarme kargas olarak konut amaçlı inşa edilmiş 15 daireli yapı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapı tapu kaydında H Blok olarak kayıtlı olsa da yerinde C1 olarak adlandırılmıştır. Yapının dış cephe duvarları sıvalı-boyalıdır. Yapı giriş kapısı demir doğramadan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün dış kapı doğraması ahşaptır. Pencere doğramaları PVC?dir. Eğirdir Belediyesinde yapılan arşiv araştırmasında Korkmazlar Yapı Kooperatifi adına 90 ada 47 parsel için 22/08/1996 tarih 28 numara ile İnşaat ruhsatı, 27/08/2001 tarih 49 numara ile Yapı Kullanma İzin Belgesi 15 daire için mevcuttur. Projesinde yapılan incelemede giriş kapısının sol tarafında mutfak, mutfağın yanında salon, oda,sağ tarafta tuvalet- banyo, karşı tarafında bir oda olmak üzere 2 oda 1 salon kullanıma sahiptir. Mutfakta ve bir odasında balkon bulunmaktadır. Isınma ihtiyacı soba ile giderilmektedir. Belediye yol, su, kanalizasyon vb. hizmetlerden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 669,98 m2
Arsa Payı : 1/15
İmar Durumu : Blok düzen 4 kat T.A.K.S:0,40 K.A.K.S:1,60 yapılaşma hakkında sahiptir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.