Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EĞİRDİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 86 Ada, 53 Parsel, BAĞLAR Mahalle/Köy, Zirai incelemede: taşınmaz tapuda elma bahçeli kargir ev vasfında olup fiili kullanımda bir kısmı ev önü bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda 7-9 yaş aralığında 34 adet yarı bodur elma, 20 yaş üstünde 1 adet kiraz, 1 adet vişne, 2 adet erik, 2 adet ergen, 2 adet badem, 1 adet hünnap, 3 adet şeftali, 2 adet trabzon hurması, 20 yaş üstü 1 adet ceviz, 2 adet erik, 1 adet ergen, 3 adet üzüm asması ve 1 adet 150 cm çevre genişliği olan göknar ağazı bulunmaktadır. Zirai olarak çıplak arazi değeri 82.275,00 TL, ağaç değeri 13.500,00 TL olmak üzere toplam arazi değeri 95.775,00 TL'dir.
İnşaat incelemede: Taşınmaz üzerinde taş durvardan yapılmış, mesken olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapının dış cephesinde sıva üzeri kısmi boya bulunamtadır. Yapının kapı ve pencereleri ahşap doğrama olup dışında demir doğramadan yapılmış korkuluk bulunmaktadır. Çatısı ahşap oturtma olup kaplaması kiremittir. Isınma şekli sobadır. Yüzölçümü 94,73 m²'dir. Takdir edilen değeri 46.417,70 TL'dir.
Tek katlı yapının arka bölümünde kapıya bitişik olarak yapılmış, konut olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Çatısı ahşap oturtma çatı olup kaplaması kiremttir. Yüzölçümü 64,72 m²'dir. Takdir edilen değeri 31.712,80 TL.
Yine taşınmazın arka bahçesinde ahşaptan yapılmış, depo olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır. Toplam yüzölçümü 38,28 m².
Yine taşınmazın arka bahçesinde briketten yapılmış, depo olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır. Toplam yüzölçümü 9,55 m²'dir. Depoların toplam yüzölçümü 47,83 m²'dir. Depoların takdir edilen değeri 4.424,28 TL'dir.
Çıplak arazi+ağaç+yapı toplam taşınmaz değeri 178,329,78 TL'dir.
Adresi : Bağlar Mah. 86 Ada 53 Parsel Eğirdir / ISPARTA

Yüzölçümü : 1.097 m2
İmar Durumu : Bir kısmı blok düzen 2 katlı K.A.K.S.=0,20, bir kısmı da ayrık düzen 2 katlı K.A.K.S.=0,05 inşaat hakkına sahip olup yola terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 178.329,78 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası -

Eğirdir/ISPARTA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.