Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ İCRA DAİRESİ
2022/43181 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe,Akpınar Mahalle,Akpınar mevkii Mevkii, 509 Ada, 56 Parsel, , 1.kat 5 bağımsız bölüm nolu mesken . Taşınmaz şehir merkezine yakın konumda olup yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaza toplu ve özel ulaşım imkanlarıyla ulaşılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu belge düz bir topoğrafyaya sahiptir. Belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz zemin+3 normal katlı betorname,karkas binada bulunmakta olup yaklaşık 40 yıl önce inşa edilmiştir. 5 nolu bağımsız bölüm binanın 1.katında olup güney -batı-kuzey cephelidir.Taşınmazın bulunduğu apartmanda asansör bulunmaktadır. Merdivenleri karo mozaik kaplı olup bakımsızdır. Taşınmaz 2 oda,1 salon,mutfak,wc ,banyo ve antreden oluşmakta olup 75,00 m2''dir. Duvarları sıvalı ve boyalıdır.İç kapıları ahşap ve daire giriş kapısı ise çelik kapıdır.Oda zeminleri laminat parke,diğer zeminler ise seramik kaplıdır.Mutfak tezgah altında ve tezgah üstünde MDF mutfak dolapları mevcuttur.Mutfak tezgahı mermerdir.Pencere PVC doğramadır.Isınma soba ile yapılmaktadır.Elazığ ilinde meydana gelen depremde gözle görülür herhangi bir hasarın olmadığı anlaşılmıştır.
Adresi : Akpınar Mah.General Abdullah Alpdoğan Caddesi No : 52/5 Elazığ Merkez /
Yüzölçümü : 188,00 m2
Arsa Payı : 4/28
İmar Durumu : Belediye Meclisinin 02/02/2022 tarih ve 2022/30 numaralı kararıyla onaylanarak 03/02/2022 tarihinde 30 gün süreyle askıyaçıkarılan ve askı süresi devam eden uygulama imar planında ,kısmen yola terki bulunan taşınmaz ,bitişik nizam 8 kata müsaadeli TİCK (ticaret ve konut)alanında kalmaktadır.Askıya çıkarılmış olan uygulama imar planı kesinleşmemiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 09/01/2017 tarih ve 59779 yevmiye ile' Aile konutu'dur 'şerhi ,
29/07/2020 tarih ve 24809 yevmiye ile Elazığ 2.Aile Mahkemesinin 28/07/2020 tarih ve 2020/340 esas sayılı müzekkere ile İhtiyati Tedbir şerhi mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediyesi Hayır Çarşısı Yerleşkesi İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah.Mustafa Temizer Cad No :109 Merkez Elazığ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar Müdürlüğümüz VakıflarbankasıTR 30 0001 5001 5800 7290 4970 92 nolu iban numarasına yatırılabilir.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,%1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcısatış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127.madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilanın tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. İhale alıcısı tarafından KDV,ihale bedelinin yatırıldığı gün yatırılacaktır.
8-7343numaralı , 24/11/2021 kabul tarihli İcra ve İflas Kanunun ile Bazı Kanunlarda Değişik yapılması Hakkında Kanun ,yürürlüğe girmiş ise satış maddelerine ilişkin yönetmelik henüz yayınlanmadığından satış eski usule göre yapılacaktır.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/43181 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2022