Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ
1. İCRA DAİRESİ

2018/204 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, ÇALOLAR Köy, Tilek Başı Mevkii,104 Ada, 83 Parselde kayıtlı sulu tarla. Satışa konu taşınmaz halihazırda sulu tarla olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz %1-2 eğimli,80-90 cm toprak derinliklerinde ,kırmızımsı -kahverengi ,kumlu-tınlı bünyeye sahip,derin,taşlılık,alkalik,tuzluluk ve erozyon gibi sorunları olmayan ,imar ve ihya edilerek sürülmüş 1.sınıf Sulu Tarım Arazisi niteliğindedir.Elazığ-Malatya karayoluna 370 metre mesafede olup ulaşımı kolaydır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesatın olmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Çalolar KöyüMerkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 45.662,53 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 1.598.188,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, BİZMİŞEN Köy,Kehriz Altı Mevkii,106 Ada, 5 Parselde kayıtlı sulu tarla.
Adresi : Bizmişen KöyüMerkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 5.080,40 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 636.950,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe,BİZMİŞEN Mahalle/Köy,Kehriz Altı Mevkii, 106 Ada, 4 Parselde kayıtlı sulu tarla . Taşınmazın ön cephesinin betorname duvar ile çevrili ve demir profilden oluşan kapı olduğu görülmüştür.
Adresi : Bizmişen KöyüMerkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 1.049,25 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 165.902,57 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ
2ve 3 NOLU TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte olup halihazırda Ceviz Bahçesi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz %1-2 eğimli,80-90 cm toprak derinliklerinde ,kahverengi ,kumlu-tınlı bünyeye sahip,derin,taşlılık,alkalik,tuzluluk ve erozyon gibi sorunları olmayan ,imar ve ihya edilerek sürülmüş ağaçları budama,ilaçlama ve sulama vb bakımları muntamaz yapılmış ,içerisinde bulunan sulama imkanının sahip ,bahçe duvarına asılmış damlama sulama boruları ile sulanan 1.sınıf Sulu Tarım Arazisi niteliğindedir.Elazığ-Keban karayoluna kuş uçuşu olarak 60 metre mesafede olup şehir merkezi ve imar hududuna yakındı.Taşınmaz üzerinde yapı unsurununolmadığı tespit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler :'14/08/1997 Tarih ve 2914 yevmiye ile Mülkiyet İntikalinin Toprak ve Tarım Reformunun uygulanması açısından geçersiz sayılacağı' beyanı mevcut olup taşınmazbu şerh ile birlikte satılacaktır.
29/11/2016 Tarih ve 32980 yevmiye ile Elazığ 2.Aile Mahkemesinin 18/11/2016 tarih ve 2016/669 esas sayılı Mahkeme müzekkeresi ile İhtiyati Tedbir(3.kişilere devir ve temlikini önlemek amacıyla) şerhi mevcuttur.
21/12/2018 Tarih ve 38141 yevmiye ile Elazığ 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 20/12/2018 tarih ve 2018/460 esas sayılı yazıları ile ihtiyati haciz şerhi mevcuttur.

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe,ŞAHİNKAYA Mahalle/Köy, 4068 Ada, 1 Parsel,A blok Altıncı Kat 13 bağımsız bölüm Nolu mesken.
Kıymeti : 397.924,26 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, ŞAHİNKAYA Mahalle/Köy,4068 Ada, 1 Parsel,D blok Birinci kat 4 bağımsız bölüm nolu mesken.
Kıymeti : 345.021,09 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ
Kaydındaki şerhler : 29/11/2016 Tarih ve 32980 yevmiye ile Elazığ 2.Aile Mahkemesinin 18/11/2016 tarih ve

2016/669 esas sayılı Mahkeme müzekkeresi ile İhtiyati Tedbir(3.kişilere devir ve temlikini önlemek amacıyla) şerhi mevcuttur.
21/12/2018 Tarih ve 38141 yevmiye ile Elazığ 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 20/12/2018 tarih ve 2018/460 esas sayılı yazıları ile ihtiyati haciz şerhi mevcuttur.

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe,ŞAHİNKAYA Mahalle/Köy, 4068 Ada, 1 Parsel, A blok Üçüncü kat 7 bağımsız bölüm Nolu mesken
Kıymeti : 380.623,20 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe,ŞAHİNKAYA Mahalle/Köy, 4068 Ada, 1 Parsel,A blok Birinci kat 4 bağımsız bölüm nolu mesken
Kıymeti : 346.021,09 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayede salonu Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad Abdullahpaşa Trafo Kavşağı No :126 Elazığ
4-5-6-7 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :
Parsel üzerinde A-B-C-D olmak üzere 4 adet apartman bulunmaktadır.Taşınmaz Zemin+7 katlı ve kat irtifakı kurulmuş betorname karkas bina içerisinde yer almakta olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.Bulunduğu bölgede konut ağırlıklı ve kısmen ticari amaçlı yapılaşmanının mevcut olduğu görülmüştür.Apartman giriş kapısı ferforje demir olup,asansörlü,ısıtma sistemi doğalgaz,dış cephelerin xps strafor ile mantolama yapıldığı ve akrilik esaslı boya ile boyandığı ,çatı örtüsü için trapez sac kullandığı ve yangın merdiveninin olduğu görülmüştür.Site çevresinin ihata duvar ile çevrildiği site girişinde güvenlik olduğu görülmüştür.Satışa konu dairenin inşaat alanı yaklaşık 200 m2'dir.1 Salon+4 Oda +Mutfak , 2 Banyo,wc ,2 adet balkondan ibarettir.Taşınmazın giriş kapısı çelik,pencere doğramaları ahşap desenli PVC ,kapı doğramaları ahşap mobilya ,zemin kaplamaları laminat parke olup ıslak zeminler karo seramik kaplıdır.Mutfak dolapları ,yüklük ,vestiyer yapılı vaziyettedir.
Adresi : Çaydaçıra Mah.Adnan Kahveci Blv Sera Park Blokları No :99 ELAZIĞ
Yüzölçümü : 6.702,15 m2
Arsa Payı : 1/64
İmar Durumu : E:1,5 YENÇOK =24,50 mt tüm çekme mesafeleri 5 mt nizamında konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Teminatlar Müdürlüğümüz Vakıfbank TR300001500158007290497092 No'lu hesabına yatırılabilir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127.madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilanın tebligat yerine sayılacaktır.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/204 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.