Elazığ 1. İcra Dairesi Elazığ merkezde 7026 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Elazığ 1. İcra Dairesi Elazığ merkezde 7026 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Elâzığ |
| İhalenin Tarihi | 09 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 12:30 |
| İhale iKN | ILN01658105 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elazığ 1. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ELAZIĞ İCRA DAİRESİ
2022/15329 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ELAZIĞ İCRA DAİRESİ
2022/15329 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 117 Ada, 2 Parsel, KÜRDEMLİKHAS Mahalle/Köy, SİNORAN Mevkii, Satışa konu taşınmazın susuz tarla vasfında olduğu bilirkişi raporunda yazılıdır. Parselin toprak yapısının kumlu- tınlı olduğu taşınmazın meyilinin % 1-3 olduğu, taşınmazın sürülerek nadasa bırakıldığı batı kısmında 60 m 2 büyüklüğünde kulübe 10 yaşlarında 5 adet kayısı 2 adet kiraz 2 adet elma ağacının dikili olduğu ve sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tam hisse ile Mollakendi Belediye Başkanlığına aittir.
Adresi : Elazığ Kürdemlikhas Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 7.026,60 m2
Kıymeti : 140.660,52 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 103 Ada, 1 Parsel, KÖĞENK (GÜNTAŞI) Mahalle/Köy, Taşınmaz Tam hisse ile Mollakendi Belediyesi adına kayıtlıdır. Taşınmaz arsa vasıflı olarak belirlenmiş boş arsa durumundadır. İlgili Belediyeden gelen 01/10/2020 tarihli yazıda 103 ada 1 parsel konut alanı olarak belirtilmiştir. Bölgede arsa beher değeri 50 TL / m 2 dir. Taşınmaz üzerinde devir alan taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakkı sahibinden kamulaştırma yolu ile alınmış sayılır ve devir amacı veya devreden idare 23. madde uyarınca taşınmaz mali geri alır beyanı mevcuttur. Elazığ Çevre, Şehincilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 2480948 sayılı yazısında da belirtildiği üzere taşınmaz üzerindeki beyanın korunması ve yapılacak satış ve tescil işlemlerinde hazine menfaatinin gözetilerek devam edilmesi hususu belirtilmiştir.
Adresi : Elazığ Merkez Köğenk ( Güntaşı ) Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 1.272,00 m2
Kıymeti : 63.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesi 2 fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1176 Parsel, MOLLAKENDİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz arsa vasıflıdır. 72m2 alana sahiptir. İlgili Belediye 01/10/2020 tarihli yazısına göre taşınmaz üzerinde belediye ye ait fırın bulunmaktadır. 2 katlı yapı yaklaşık 100m2 yapı alanına sahiptir. Kara fırın olarak inşa edilmiştir ve üst katı 2 odalı mesken tarzında inşa edilmiştir. yapı 2A yapı sınıfına dahildir. ve 2020 yaklaşık değeri 750 TL / m2 Yapılan çok yönlü emsal araştırmalarına göre bölgede arsa beher değeri 80 TL /m2 dir. Taşınmaz tam hisse ile Mollakendi Belediyesine aittir.
Adresi : Elazığ Merkez Mollakendi Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 72 m2
Kıymeti : 80.760,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2 fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah.
Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ - -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1060 Parsel, MOLLAKENDİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz 1060 parsel kerpiç dükkan vasıflıdır. Ancak bu kerpiç yapı yıkılarak yeni dükkan daha kuzeyine farklı bir parselde inşa edilmiştir. Kıymet konusu parsel ise dükkan önü bahçesi olarak kullanılmaktadır. boş arsa durumundadır. 28,00 m2 yözölçümüne sahiptir. yapılan çok yönlü emsal araştırmalarına taşınmaz büyüklük ve çeşitli özelliklerine göre bölgede arsa beher değeri 250 TL / m 2 dir Taşınmaz tam hisse ile borçlu Mollakendi Belediyesine aittir.
Adresi : Elazığ Merkez Mollakendi Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 28 m2
Kıymeti : 7.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15329 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 117 Ada, 2 Parsel, KÜRDEMLİKHAS Mahalle/Köy, SİNORAN Mevkii, Satışa konu taşınmazın susuz tarla vasfında olduğu bilirkişi raporunda yazılıdır. Parselin toprak yapısının kumlu- tınlı olduğu taşınmazın meyilinin % 1-3 olduğu, taşınmazın sürülerek nadasa bırakıldığı batı kısmında 60 m 2 büyüklüğünde kulübe 10 yaşlarında 5 adet kayısı 2 adet kiraz 2 adet elma ağacının dikili olduğu ve sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tam hisse ile Mollakendi Belediye Başkanlığına aittir.
Adresi : Elazığ Kürdemlikhas Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 7.026,60 m2
Kıymeti : 140.660,52 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 103 Ada, 1 Parsel, KÖĞENK (GÜNTAŞI) Mahalle/Köy, Taşınmaz Tam hisse ile Mollakendi Belediyesi adına kayıtlıdır. Taşınmaz arsa vasıflı olarak belirlenmiş boş arsa durumundadır. İlgili Belediyeden gelen 01/10/2020 tarihli yazıda 103 ada 1 parsel konut alanı olarak belirtilmiştir. Bölgede arsa beher değeri 50 TL / m 2 dir. Taşınmaz üzerinde devir alan taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakkı sahibinden kamulaştırma yolu ile alınmış sayılır ve devir amacı veya devreden idare 23. madde uyarınca taşınmaz mali geri alır beyanı mevcuttur. Elazığ Çevre, Şehincilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 2480948 sayılı yazısında da belirtildiği üzere taşınmaz üzerindeki beyanın korunması ve yapılacak satış ve tescil işlemlerinde hazine menfaatinin gözetilerek devam edilmesi hususu belirtilmiştir.
Adresi : Elazığ Merkez Köğenk ( Güntaşı ) Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 1.272,00 m2
Kıymeti : 63.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesi 2 fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1176 Parsel, MOLLAKENDİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz arsa vasıflıdır. 72m2 alana sahiptir. İlgili Belediye 01/10/2020 tarihli yazısına göre taşınmaz üzerinde belediye ye ait fırın bulunmaktadır. 2 katlı yapı yaklaşık 100m2 yapı alanına sahiptir. Kara fırın olarak inşa edilmiştir ve üst katı 2 odalı mesken tarzında inşa edilmiştir. yapı 2A yapı sınıfına dahildir. ve 2020 yaklaşık değeri 750 TL / m2 Yapılan çok yönlü emsal araştırmalarına göre bölgede arsa beher değeri 80 TL /m2 dir. Taşınmaz tam hisse ile Mollakendi Belediyesine aittir.
Adresi : Elazığ Merkez Mollakendi Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 72 m2
Kıymeti : 80.760,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2 fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah.
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1060 Parsel, MOLLAKENDİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz 1060 parsel kerpiç dükkan vasıflıdır. Ancak bu kerpiç yapı yıkılarak yeni dükkan daha kuzeyine farklı bir parselde inşa edilmiştir. Kıymet konusu parsel ise dükkan önü bahçesi olarak kullanılmaktadır. boş arsa durumundadır. 28,00 m2 yözölçümüne sahiptir. yapılan çok yönlü emsal araştırmalarına taşınmaz büyüklük ve çeşitli özelliklerine göre bölgede arsa beher değeri 250 TL / m 2 dir Taşınmaz tam hisse ile borçlu Mollakendi Belediyesine aittir.
Adresi : Elazığ Merkez Mollakendi Köyü Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 28 m2
Kıymeti : 7.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 09/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15329 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |