Elazığ 1. İcra Dairesi Elazığ merkezde 9.544 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Elazığ 1. İcra Dairesi Elazığ merkezde 9.544 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Elâzığ |
| İhalenin Tarihi | 25 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01693808 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elazığ 1. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ELAZIĞ İCRA DAİRESİ
2018/30 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ELAZIĞ İCRA DAİRESİ
2018/30 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İli Merkez İlçesi Yazıkonak / Sanayi Mah. Dört Yol Mevkii 227 Ada 10 nolu parselde kayıtlı 9.544,12 m2 yüzölçümlü susuz tarla vasıflı taşınmazda borçlunun 2386/9547 hissesi satışa çıkarılmıştır. .Taşınmazın bulunduğu bölgede mesken kullanım amaçlı yapılaşmanın yoğun olduğu görülmüştür. Her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta ve ulaşım kolaydır. Elazğ-Bingöl karayoluna 700 metre, Elazığ Organize Sanayi Bölgesine 700 metre, yazıkonak belde merkezine 800 metre ve Bingöl -Yurtbaşı yol ayrımına 1,6 km mesafede bulunmakta olup her zaman tercih edilebilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde mesken niteliğinde Zemin +2 kattan müteşekkil betornarme 2 adet yapı ile tek katlı yığma olarak inşa edilmiş 3 adet ahır olarak kullanılan yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın içerisinde bulunan binaların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hasar tespitine göre Az Hasarlı oldukları görülmüştür. Bina no :35 olan Zemin +2 katlı betorname karkas özelliğinde olan binanın giriş kapısı demir ,dış cephesi boyalı, ısıtma sistemi kaloriferli, çatı örtüsü kiremit ve her katında bir dairenin olduğu görülmüştür. Daireler 3 oda,1 salon, hol,mutfak,antre, wc, banyo ve balkon 'dan oluşmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı yaklaşık 445 m2 olarak ölçülmüştür. Çevre ve şehircilik Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetveline göre 3.sınıf A grubu yapılar sınıfında yer almakta olup yıpranma payı %25 civarındadır.. Bina no :37 olan Zemin +2 katlı betonarme karkas özelliğinde olan binanın giriş kapısı demir ,dış cephesi boyalı, ısıtma sistemi kaloriferli, çatı örtüsü kiremit ve her katında bir dairenin olduğu görülmüştür. Daireler3 oda,1 salon, hol, mutfak, antre, wc, banyo ve balkon 'dan oluşmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 480 m2 olarak ölçülmüştür. Çevre ve şehircilik Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetveline göre 3.sınıf A grubu yapılar sınıfında yer almakta olup yıpranma payı %25 civarındadır. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı yığma yapıların ahır amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Yapıların taban alanları yaklaşık 160 m2,220 m2 ve 65 m2 olarak yerinde ölçülmüş olup toplam 445 m2'dir.Yapıların diş cephesinin sıvaları yapılmamış ve çatış örtüsünün sac ile kaplı olduğu görülmüştür. Çevre ve şehircilik Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetveline göre 1.sınıfB grubu yapılar sınıfında yer almakta olup yıpranma payı %45 civarındadır.
Adresi : Sanayi Mah. Necip Fazıl Caddesi No:35-37 Yazıkonak/ Merkez ELAZIĞ
Yüzölçümü : 9.544,12 m2
İmar Durumu : Taşınmaz uygulama imar planlarında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Kıymeti : 639.033,91 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İş bu parsel üzerinde binalar mevcuttur beyanı ile Gıda Tarım ve Hay. Bak.14/03/2013 tarihli 5146 Yev. 3083 Sayılı Yasanın 13 mad. gereği kısıtlıdır beyanı mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydında
olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediyesi Hayır Çarşısı Yerleşkesi İcra Daireleri Müzayde Salonu Doğukent Mah.Mustafa Temizer Cad.No :109 Merkez Elazığ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası T.A.O. TR 30 0001 5001 5800 7290 4970 92 nolu iban numaralı hesabına yatırılabilir Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,%18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127.madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilanın tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022
Adresi : Sanayi Mah. Necip Fazıl Caddesi No:35-37 Yazıkonak/ Merkez ELAZIĞ
Yüzölçümü : 9.544,12 m2
İmar Durumu : Taşınmaz uygulama imar planlarında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Kıymeti : 639.033,91 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İş bu parsel üzerinde binalar mevcuttur beyanı ile Gıda Tarım ve Hay. Bak.14/03/2013 tarihli 5146 Yev. 3083 Sayılı Yasanın 13 mad. gereği kısıtlıdır beyanı mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydında
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediyesi Hayır Çarşısı Yerleşkesi İcra Daireleri Müzayde Salonu Doğukent Mah.Mustafa Temizer Cad.No :109 Merkez Elazığ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası T.A.O. TR 30 0001 5001 5800 7290 4970 92 nolu iban numaralı hesabına yatırılabilir Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,%18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127.madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilanın tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |