Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 158 Ada, 4 Parsel, Aşağı Holpenk Köyü, Korti Mevkii, 23/09/2019 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satılması istenilen taşınmaz Elazığ ili Merkez ilçesi Aşağı Holpenk köyü sınırlarında kalmaktadır. Susuz tarla vasfında olup, hali hazırda %1-3 arasında değişen eğimde olup, 80-90+ cm toprak derinliklerinde, kumlu tınlı bünyeye sahip, taşlılık, alkalilik ve tuzluluk gibi sorunları olmayan yerlerdendir. Taşınmazın üzerinde 70 adet 25-30 yaşında kayısı ağacı, 50 adet 20 yaşlarında kurumuş kaysı ağacı, 5 adet 25-30 yaşlarında dut ağacı, 3 adet 25-30 yaşlarında ceviz ağacı, 30 adet 25-30 yaşlarında bakımsız üzüm bağı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 2 katlı konut amaçlı ev, birer adet islim devamı ve depo, bir adet havuz, birer adet keson kuyu ve artezyenin bulunmaktadır. Taşınmazın 2 katlı ve 213,00 m2 inşaat alanına sahip olduğu, taşınmazın her katında 3 oda+salon+mutfak+banyo+wc den müteşekkil olduğu, giriş katta ahşap ve 1. katının ise PVC esaslı pimapenli olduğu taşınmazın dışının ise beton sıvalı, üzerinin çatılı olduğu içinin boya ve badanalı olduğu, sona bile ısıtıldığı ve %40 yıpranmanın olduğu, islim damı ve deponun toplam 45,00m2 inşaat alanını sahip olduğu, %35 yıpranmanın olduğu, beton havuzun takriben 63,00 m2 alanlı ve 1,40 mt derinliğinde olduğu, faal olarak çalıştığı ve taşınmazda %35 yıpranmanın olduğu, taşınmazda bulunan artezyenin 204 mt, keson kuyunun ise 12 mt derinliklerinde olduğu, İmar dışında olup, Belediyenin mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Taşınmazın satışında %18 KDV uygulanacaktır. Taşınmazın satış yeri Elazığ Adliyesi 3. Katta bulunan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonudur.
Yüzölçümü : 89.945,82 m2

Kıymeti : 2.491.400,69 TL
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : M. SAİT TEKDEMİR 8/1152 VE MUAZZEZİN 8/1152 VE MEHMEDİN 12/1152 VE NERMİNİN 4/1152 VE FATMANIN 4/1152 VE SEHERİN 4/1152 HİSSELERİ ALEHİNE CEMAN GÜLLÜ LEHİNE 72/1152 HİSSE KANUNİ İNTİFA HAKKI VE MAKBULENİN 4/1152 VE SEHERİN 4/1152 HİSSELERİN OLE GÜLLÜ LEHİNE KANUNU İRTİFA HAKKI (Başlama Tarih: 27/10/1975, Bitiş Tarih:27/10/2015 - Süre:-)Tarih 27/10/1975, Yevmiye no: 2480
1. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK'nun 127. Maddesi uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilan ilgililere yönelik tebliğ yerine geçmektedir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.