Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ 2. İCRA DAİRESİ
2019/6273 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 337 Ada, 394 Parsel, MUSTAFAPAŞA Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mahallinde yapılan inceleme, tapu kayıtları ve fen bilirkişisi raporlarına göre Elazığ ili merkez liçesi mustafapaşa tapu mahallesi ada no: 337 parsel no: 394 ana taşınmazın 250,00m 2 alanlı arsa üzerindeki tek bloklu arsa niteliğindeki binanın zemin katta yer alaan 1 ve 2 bağımsız bölüm nolu dükkanlardır. yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3 B yapı grubuna dahildir. kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina 5 kattan oluşmaktadır. konu taşınmazların yer aldığı bina bodrum kat zemin kat ve 3 normal kattan oluşan betonarme yapı olup, zemin katında 2 adet dükkan ve bina girişi, 3 normal katın her birinde 2 şer adet meskenler bulunmaktadır. konu taşınmaz zemin katta yer alan 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler olup bina girişine göre sol ve sağ tarafta bina girişinin yanında yer almaktadır. bine giriş kapısı camlı demir doğramadır. bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. bina dahilinde doğalgaz sistemi bulunmaktadır. genel itibari ile zemin katların iş yeri ve üst katlarda mesken amaçlı ikametin olduğu bilinmektedir. ana taşınmaz bina için ilgili belediyeden noyalı 12/2002 tarihli yapı kullanma izin belgesi ve taşınmazın tapu kaydı incelenmiş olup yapı yaşının yaklaşık 20 sene olduğu tespit edilmiştri. kıymet takdine konu 1 nolu bağımsız bölüm bila tarihli bila sayılı kat irtifakına esas onaylı mimarı projesine göre yaklaşık 33 M 2 ' dir. dükkan kilitli ve kapalı olması sebebi ile içerden görülememiştir. yapı sınıfı 3 b grubu yıpranma payı % 20parsel arsa beher m 2 si yapılan konum şerefiyesi ve imar şartları göz önünde bulundurularak çok yönlü araştırmalarımızı göre 1500 TL / M " olacağı kabul edilmiştir. 1 nolu dükkan yaklaşık 33 m 2 brüt alana sahiptir. taşınmazda deprem hasarı gözlemlenmemiştir. taşınmaz tam hisse ile borçlu Sait Karakoç adına kayıtlıdır.
Adresi : Mustafapaşa Mah. Havuzlu Sokak No: 23Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Arsa Payı : 2/32
İmar Durumu : İnşaat tarzı Elazığ Belediyesi 2020 revize imar planına göre 1/1000 ölçekli planda Belediye sınırları içinde blok nizem 8 kat izinli konut lejantı yapılaşma koşullarına hacizdir.
Kıymeti : 61.717,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) merkez / ELAZIĞ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 337 Ada, 394 Parsel, MUSTAFAPAŞA Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Elazığ ili merkez liçesi mustafapaşa tapu mahallesi ada 337 ada parsel no : 394 ana taşınmazın 250.000 M 2 alanlı arsa üzerindeki tek bloklu arsa niteliğindeki binanın zemin katta yer alan 1 ve 2 bağımsız bölüm nolu dükkanlardır. yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3b yapı grubuna dahildir. ana taşınmazların konumlu olduğu bina 5 kattan oluşmaktadıd. konu taşınmazın yer aldığı bina bodrum kat zemin kat ve 3 normal kattan oluşan betonarme yapı olup zemin katında 2 adet dükkan ve bina girişi 3 normal katın her birinde 2 şer adet meskenler bulunmaktadır. konu taşınmaz zemin katta yer alan 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler olup bina girişine göre sol ve sağ tarafta bina girişinin yanında yer almaktadır. bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. bina dahilinde doğalgaz sistemi bulunmaktadır. genel itibari ile zemin katların iş yeri ve üst katlarda mesken amaçlı ikametin olduğu bilinmektedir. ana taşınmaz bina için ilgili

belediyeden onaylı 12/2002 tarihli yapı kullanma izin belgesi ve taşınmazın tapı kaydı incelenmiş olup yapı yaşının yaklaşık 20 sene olduğu 2 nolu bağımsız bölüm bila tarihli bila sayılı irtifakına esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık 113m 2 alana sahip olup, camekanı camlı alüminyum doğrama zemin kaplama taş duvarları plastik boya ile kaplıdır. dükkanlar kiltili ve kapalı olması sebebi ile içerden görülememiştir. 3 . sınıf b grubuyapı yıpranma payı % 20 kabul edilmiştir. taşınmaz tam hisse ile Sait Karakoç adına kayıtlıdır.
Adresi : Mustafapaşa Mah. Havuzlu Sokak No: 23Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Arsa Payı : 6/32
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin 2020 revize imar planına göre 1/1000 ölçekli planda Belediye sınırları içinde b blok nizam 8 kat izinli konut lejantı yapılaşma koşullarına haiz olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 201.392,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah. Mustafa Temizer caddesi no: 109 ( Belediye Hayır Çarşısı Yerleşkesi ) Merkez / ELAZIĞ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6273 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2021
NOT: Gazete ilanı veya elektronik ilan tebliğat yapılamayan ilgililer içinİİK 127. Maddesine göre tebligat hükmündedir.