Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ
3. İCRA DAİRESİ
2019/189 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Elazığ ili merkez ilçesi İzzetpaşa mahallesi 1901 ada 40 parsel 454,41M² alanlı Bodrumlu Dört katlı betonarme bina ve arsası vasıflı olup bu arsa üzerinde A ve B blok olarak iki blokdan teşkil olunmuştur. Satışa konu taşınmaz B blok 3. Normal kat 8 nolu taşınmaz olup, borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. B blok bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan oluşan, doğalgaz ısıtma karkas binadır. Yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3-B yapı grubuna dahildir. Taşınmaz İskan(Yapı Kullanma İzni) Belgesine sahip olup kat mülkiyetine geçmiştir. Taşınmazın kömürlük eklentisi vardır. Yapı yaşının yaklaşık 10 sene olduğu yapı kullanma izin belgesinden tespit edilmiştir. Mesken giriş kapıları çelik kapı ve apartman asansör bulunmamaktadır. Konu taşınmaz kat irtifakına tesisli onaylı mimari projesine, yapı kullanma izin belgesine göre 8 nolu bb mesken yaklaşık 122M² net(kullanılabilir alan) ve yaklaşık 135M² brüt alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Mesken 3. katta 2+1 oturuma sahip olup ayrıca antre, hol, mutfak, banyo, WC-lavabo, 2 adet balkon, sandık odası(kiler) alanlarından oluşmaktadır mahallinde kilerin oda gibi kullanılması ile 3+1 oturuma sahiptir kiler olarak projesinde belirtilen oda olarak kullanılan alan karanlık oda diye tabir edilen bölgede kalmaktadır. Ana taşınmaz bina, kiralık meskenler açısından üniversiteye yakın konumu itibari ile olumlu etkilenen lokasyonda konumludur. Yakın çevresinde Veysel Karani Camii bulunmaktadır.
Adresi : Üniversite Mahallesi Laleli Sokak Elvan Apt. No:20/8 Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 454,41 m2
Arsa Payı : 10312/140967
İmar Durumu : Elazığ Belediyesinden alınan bilgiye göre; Taşınmazın bulunduğu parsel, belediye sınırları içinde ve imar 1/1000 ölçekli planda, emsal:1,50 Yençok:15,50 yapılaşma koşullarına haiz olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 180.255,94 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı-KM ne geçilmiştir.-Eklenti:Komurluk, E-8 KÖMÜRLÜK
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik İşleri İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 Trafo Kavşağı MERKEZ / ELAZIĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi

gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/189 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.