Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 162 Ada, 37 Parsel, RIZAİYE Mahalle/Köy, 2.HARPUT CAD. Mevkii, Elazığ ili Merkez ilçesi Rızaiye Mahallesi 162 ada 37 parsel 779,00 m² arsa borçlu adına 1/2 hisse, borçlu adına 1/2 hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz İzzetpaşa Camii kuzeydoğu yönünde 320 mt mesafede, Hürriyet caddesi kuzey yönünde 280 mt mesafede, İnönü caddesinin kuzey yönünde 70 mt mesafede yer almaktadır. Gayrimenkulün Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 katlı BA karkas kaloriferli, merkezi sistem havalandırma ünitesi olan, doğalgazlı, asansörlü bir bina olup yıpranma payı %15 dir. Binanın dış cephesi alüminyum kobalt ve cam giydirme uygulaması yapılmıştır. Binanın 2 adet girişi bulunmaktadır. Binanın Bodrum Katı; garaj ve depo, Zemin Kat+ 1.2.3 Katları; Alışveriş Merkezi, 4. Kat; ise düğün salonu olarak kullanılmaktadır. Gayrimenkulün depo kayıtlarına göre cins tashihi ve kat mülkiyeti yapılmamış olup tapu kayıtlarındaki niteliği arsadır. Binanın bütün zeminleri karo seramik kaplı, tavanları asma tavan ve taş yünü ters tavan yapılmıştır. Aydınlatma sistemleri tavan tipi armatürler ile yapılmaktadır.
Gayrimenkulün mimari projesi olmadığı için maliyet hesaplarında katların toplam yüzölçümleri esas alınmıştır. Gayrimenkul her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta olup toplu taşıma araçları güzergâhında ve sosyal donatı ve ticari alanlar ile iç içe olup şehrimizin önemli ticari alanlarının olduğu merkezi konumdadır. Gayrimenkul Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre IV. sınıf B grubu bir yapıdır. Mahkemece kesinleşen bilirkişi raporunda muammen bedeli 15.500,000,00 TL.dir.
Adresi : Rızaiye Mahallesi 1. Harput Caddesi No:29/1 Merkez/Elazığ (Özkaraca Mağaza Girişi) Rızaiye Mahallesi Hacı Hulusi Efendi Sk. No:29/A Merkez/Elazığ (Çırağan Düğün Salonu Girişi)Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 779 m2
Arsa Payı : 1/2 +1/2 = tamamı
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı TİCK1 nizam A plan notu blok nizam 12 kat yapılaşmaya müsaadeli ticaret ve konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 15.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Doğukent Mah. Mustafa Temizer Caddesi No:109- İcra Daireleri Müzayide Salonu (Belediye Hayır

Çarşısı Yerleşkesi) Merkez/ELAZIĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4699 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2021