Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ

3. İCRA DAİRESİ

2019/1355 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Elazığ İli, Merkez İlçesi, Hüseynik Mahalle/Köyü, Saray Altı Mevkii, 4584 Parsel 2.kat 3 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz dosyamızdan satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Mahallinde yapılan incelemede tapu kayıtları ve fen bilirkişisi raporlarına göre, Elazığ ili Merkez ilçesi Ulukent Mahallesi, parsel no:4584 olup üzerinde yer alan yapılardan ikinci kat 3 nolu bağımsız bölüm yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3-B yapı grubuna dahildir. Kıymet takdirine konu 3 nolu bağımsız bölüm, kat irtifakına esas onaylı mimarı projesine göre yaklaşık brüt 150m2, net 137m2 alana sahip olup, 2 oda, salon, banyo, mutfak ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz borçlu adına tam hisselidir.
Adresi : Ulukent Mahallesi Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 137 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli planda belediye imar sınırları içinde konut lejantandı ayrık nizam 6 kat, taks 0,40 kaks:2,40 yapılaşma koşullarına haiz.
Kıymeti : 188.691,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidat kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik İşleri İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 Trafo Kavşağı MERKEZ / ELAZIĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle

fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandığı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1355 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.