Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 08/06/2022 tarih 2022/732-1177 E-K sayılı kesin kararı ile, 06/06/2022 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Aşağı Holpenk Köyü 2566 Ada 8 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapı muhdesatı bulunmamaktadır. Parselin etrafı beton babalı dikenli tel çit ile çevrilidir. Satışı istenilen parsel Elazığ-Malatya karayolu üzerinde yer alması, taşkın, erozyon, arazinin büyüklüğü, geometrik şekli, topoğrafik olarak eğiminin az oluşu, ulaşım durumu, ana arter üzerinde oluşu, bu bölgede otomotiv ve mobilya firmalarının olması, ticari yönden değerli bir bölgede bulunması, içme suyu, telefon, elektrik, doğalgaz ve Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, arsa vasfında oluşu, talep, yani serbest piyasada mevcut gerçek doneler vb gibi taşınmazın değerine etki edebilecek tüm unsurlar değerlendirilerek satışı istenilen taşınmazın değeri tespit edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüt proje Müdürlüğünün 15/03/2022 tarih ve 30036 sayılı cevabi yazısında; Belediye Meclisinin 02/02/2022 tarihli ve 2022/30 numaralı kararıyla onaylanarak askıya çıkarılan ve 04/03/2022 tarihinde askından indirilen uygulama imar planında söz konusu taşınmazın kısmen yola terki olup, T3 E:1,50 Yençok:9,50 nizamında ticari alanda kalmaktadır. İtirazın değerlendirmesi süresi devam eden uygulama imar planı henüz kesinleşmediği belirtilmiştir.
Adresi : Elazığ İli Aşağıdemirtaş Köyü, Yasin Mobilya Yanı Elazığ-Malatya Karayolu 10. Km üzerinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 10.527 m2
Kıymeti : 26.317.500,00 TL
KDV Oranı : % 8 (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8'e indirildiğinden)
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir. Tesis Tarihi: 23/10/2014 Yevmiye :26682 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 02/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle

alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin %20'si oranında TL (Türk Lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır.Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygulan görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. Hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaraları hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası (Şirket ise şirket ismi ve vergi kimlik nuamrası) yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
b) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127. Madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilan tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası olarak yukarıda belirtildiği şekilde Banka hesabına yatırılması halinde veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. Bankaya yatırılmayan nakit teminat ile ihaleye katılım kabul edilmeyecektir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/09/2022