Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/19 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazların satışında % 8 KDV uygulanacaktır. (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8'e indirildiğinden)
Taşınmazların satış yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 15/05/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Harput mahallesi Göllü Bağ mevkii 361 Ada 39 Parsel taşınmaz tapu kaydında sulu bahçe ve tarla vasfındadır. Taşınmazın üzerinde bağ, ceviz. Badem vs. muhtelif cinste meyve ağaçlarının dikili olduğu, Taşınmaz eğiminin % 12-15 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; killi, tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği (60-80cm), orta geçirgen bir yapıya sahip, 2. Sınıf arazisi niteliğindedir.
Yüzölçümü : 4.377,89 m²  
Kıymeti : 147.753,79 TL
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : M.3472 ve 3473 Parseller aleyhine 3475 Parsel lehine 1 m enine geçit hakkı vardır. (Başlama Tarihi:07/10/1980. Bitiş Tarihi:07/10/1980 - Süre:-) Tarih:07/10/1980 Yevmiye :2288 sayılı irtifak hakkı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 15/05/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Harput mahallesi Göllü Bağ mevkii 361 Ada 42 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu bahçe,susuz tarla ve kerpiç ev vasfındadır. Taşınmazın üzerinde bağ, ceviz. Badem,elma vs. muhtelif cinste meyve ağaçlarının dikili olduğu, üzerinde inşa edilmiş olan tek katlı bir yapının olduğu ve Taşınmaz eğiminin % 10-12 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; killi, tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği (60-80cm), orta geçirgen bir yapıya sahip, 2. Sınıf arazisi niteliğindedir.
Taşınmaz üzerinde tek kat olarak inşa edilmiş bir konutun olduğu ve alanının ise 57,63 m² olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yaşı ve diğer özellikleri dikkate alındığında yıpranma payının %45 olacağı kanaatine varılmıştır. Yapı sınıfı : II.sınıf (B) grubu, Yapı alanı : 57,63 m², Yıpranma oranı: %45 olmak üzere evin toplam değeri: 49.129,58 TL'dir. Bahçe ve tarla değeri ise; 182.200,05 TL'dir.
Yüzölçümü : 5.398,52 m²
Kıymeti : 231.329,63 TL
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : B.C. Arası 1 (Bir) m yol C nin mülkiyetinde olup D ile B ye geçit hakkı vardır. (Başlama Tarih: 01/09/1980. Bitiş Tarihi:01/09/1980- Süre:-) Tarih:01/09/1980 Yevmiye :2002 sayılı irtifak hakkı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu taşınmaz üzerindeki

mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/06/2022