Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/30 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazların Satış Yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Işıkyolu Köyü Uzun Çayır mevkii 119 Ada 19 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 2-4 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, killi, tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği (60-90 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip, tarla ve bahçe niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde hali hazırda; 15-20 yaşlarında 20 adet muhtelif meyve ağaçları dikili olduğu, 2 adet keson kuyu ile artezyen kuyusunun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan keson kuyular ile artezyen bedelin toplam 60.000,00 TL, taşınmazın değeri: 1.702.520,40 TL, ağaçların değeri: 11.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü Elazığ 13. Bölge Müdürlüğünün 1323228 sayılı cevabi yazısında; 2925,00 m2 irtifak hakkı tesisi kurularak kamulaştırma çalışmalarının tamamlandığı, 2925,00 m2 irtifak hakkının korunması kaydında satışında engel bulunmadığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 14.184,67 m2
Kıymeti : 1.773.520,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : m:tek genel müdürlüğü lehine 2925 m2'lik daimi irtifak hakkı vardır. (Başlama Tarihi: 31/07/1992. Bitiş Tarih: 31/07/1992 - Süre:-) Tesis Tar:31/07/1992 Yevmiye:3412
Beyan:TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMUNCA KAMULAŞTIRMA KARARI ALINMIŞ OLUP, 2942 SAYILI KANUNUN 7. MADDESİNİN 3. FIKRASI GEREĞİNCE ŞERH: 08/05/1987 YEV:1557 Malih Lehtar :TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU (TEK) Tesis Tarihi: 08/05/1987 Yevmiye:1557 sayılı yazıları bulunmakta olup, ihaleye katılacakların mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :31/07/2022 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Temur köyü Karatepe mevkii 218 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 3-5 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, killi, tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği (60-90 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir, üzerinde hasadı yapılmış hububat anızı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 7.500 m2 Kıymeti : 562.500,00 TL
KDV Oranı : % 8 (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8'e indirildiğinden)
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir. Tesis Tarih:22/11/2021 Y:56018 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :31/07/2022 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Temur köyü Karatepe mevkii 253 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 4-6 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, killi, tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği (60-90 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir, üzerinde hasadı yapılmış hububat anızı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 13.550 m2 Kıymeti : 1.016.250,00 TL
KDV Oranı : %8 (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8'e indirildiğinden)
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir. Tesis Tarih:22/11/2021 Y:56018 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Temur köyü Karatepe mevkii 263 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 4-6 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, killi, tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği (60-90 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir, üzerinde hasadı yapılmış hububat anızı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.050 m2 Kıymeti : 603.750,00 TL
KDV Oranı : %8 (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile

yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8'e indirildiğinden)
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir. Tesis Tarih:22/11/2021 Y:56018 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin %20'si oranında TL (Türk Lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır.Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygulan görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. Hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaraları hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası (Şirket ise şirket ismi ve vergi kimlik nuamrası) yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
b) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127. Madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilan tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası olarak yukarıda belirtildiği şekilde Banka hesabına yatırılması halinde veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. Bankaya yatırılmayan nakit teminat ile ihaleye katılım kabul edilmeyecektir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2022