Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Elazığ merkezde 16.717 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Elazığ merkezde 16.717 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Elâzığ |
| İhalenin Tarihi | 11 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 13:30 |
| İhale iKN | ILN01725647 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/26 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/26 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazların satışında % 8 KDV uygulanacaktır. (29/03/2022 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranının %8'e indirildiğinden)
Taşınmazların satış yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
Taşınmazların Kaydındaki Beyan Şerhi; Elazığ Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 30/06/2022 tarih 4036394 sayılı cevabi yazısında, 2017/02 sayılı Bakanlığımız Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyon Çalışmaları Genelgesi 4. Maddesi kapsamında değerlendirilen, III. DERECE DOĞAL SİT ALANINDA kalan taşınmazların bahse konu satış işleminin tek başına taşınmazın doğal yapısına ve tabiat varlıklarına yönelik fiziki bir müdahale olmaması gözetilerek, parsellere ilişkin yola terk, ifraz, tevhid vb. imar uygulamaları ile her türlü plan, proje, uygulama ve tabiat varlıklarına yönelik müdahaleler öncesi Müdürlüğümüzden görüş alınması ve uygulama sırasında ağaç revizyonu yapılarak mevcut ağaçların korunması koşuluyla satış işleminin yapılmasında tabiat varlıkları açısından sakınca olmadığı belirtilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Haran mevkii 128 ada 137 parsel (Eski parsel No. 83 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 16.717,38 m2
Kıymeti : 200.608,56 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Haran mevkii 128 ada 139 parsel (Eski parsel No. 84 parsel), sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir.
Yüzölçümü : 11.877,16 m2 Kıymeti : 142.525,92 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Kemer Pınarı mevkii 128 ada 323 parsel (Eski parsel No. 161 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 8.785,82 m2 Kıymeti : 105.429,84 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Şakulan mevkii 128 ada 354 parsel (Eski parsel No. 108 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir. Etrafında yazlık konutlar mevcuttur.
Yüzölçümü : 8.084,09 m2 Kıymeti : 2.021.022,50 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Şakulan mevkii 128 ada 356 parsel (Eski parsel No. 105 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 12-15 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir. Etrafında yazlık konutlar mevcuttur.
Yüzölçümü : 4.851,49 m2 Kıymeti : 582.178,80 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Şakulan mevkii 128 ada 358 parsel (Eski parsel No. 103 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 6.017,68 m2 Kıymeti : 481.414,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan:: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Köm Yanı mevkii 128 ada 363 parsel (Eski parsel No. 79 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 3-5 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 7.024,89 m2 Kıymeti : 491.742,30 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Köm Yanı mevkii 128 ada 365 parsel (Eski parsel No. 81 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 12.492,16 m2 Kıymeti : 149.905,92 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Haran mevkii 128 ada 375 parsel (Eski parsel No. 91 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 7.639,22 m2 Kıymeti : 91.670,64 TL
Kaydındaki
Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Köm Yanı mevkii 128 ada 394 parsel (Eski parsel No. 78 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir. E
Yüzölçümü : 506,61 m2 Kıymeti : 20.264,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 397 parsel (Eski parsel No. 33 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 3.024,19 m2 Kıymeti : 120.967,60 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan:: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 400 parsel (Eski parsel No. 36 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 2.466,56 m2 Kıymeti : 98.662,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:10 - 16:15 arası
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 402 parsel (Eski parsel No. 38 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu,taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 3.049,77 m2 Kıymeti : 121.990,80 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:20 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:20 - 16:25 arası
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 404 parsel (Eski parsel No. 41 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 2.792,26 m2 Kıymeti : 111.690,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin %20'si oranında TL (Türk Lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır.Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygulan görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. Hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaraları hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası (Şirket ise şirket ismi ve vergi kimlik nuamrası) yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
b) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127. Madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilan tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası olarak yukarıda belirtildiği şekilde Banka hesabına yatırılması halinde veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. Bankaya yatırılmayan nakit teminat ile ihaleye katılım kabul edilmeyecektir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/09/2022
Taşınmazların satış yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
Taşınmazların Kaydındaki Beyan Şerhi; Elazığ Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 30/06/2022 tarih 4036394 sayılı cevabi yazısında, 2017/02 sayılı Bakanlığımız Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyon Çalışmaları Genelgesi 4. Maddesi kapsamında değerlendirilen, III. DERECE DOĞAL SİT ALANINDA kalan taşınmazların bahse konu satış işleminin tek başına taşınmazın doğal yapısına ve tabiat varlıklarına yönelik fiziki bir müdahale olmaması gözetilerek, parsellere ilişkin yola terk, ifraz, tevhid vb. imar uygulamaları ile her türlü plan, proje, uygulama ve tabiat varlıklarına yönelik müdahaleler öncesi Müdürlüğümüzden görüş alınması ve uygulama sırasında ağaç revizyonu yapılarak mevcut ağaçların korunması koşuluyla satış işleminin yapılmasında tabiat varlıkları açısından sakınca olmadığı belirtilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Haran mevkii 128 ada 137 parsel (Eski parsel No. 83 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 16.717,38 m2
Kıymeti : 200.608,56 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Haran mevkii 128 ada 139 parsel (Eski parsel No. 84 parsel), sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir.
Yüzölçümü : 11.877,16 m2 Kıymeti : 142.525,92 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Kemer Pınarı mevkii 128 ada 323 parsel (Eski parsel No. 161 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 8.785,82 m2 Kıymeti : 105.429,84 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Şakulan mevkii 128 ada 354 parsel (Eski parsel No. 108 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 7-9 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir. Etrafında yazlık konutlar mevcuttur.
Yüzölçümü : 8.084,09 m2 Kıymeti : 2.021.022,50 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Şakulan mevkii 128 ada 356 parsel (Eski parsel No. 105 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 12-15 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir. Etrafında yazlık konutlar mevcuttur.
Yüzölçümü : 4.851,49 m2 Kıymeti : 582.178,80 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Şakulan mevkii 128 ada 358 parsel (Eski parsel No. 103 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 6.017,68 m2 Kıymeti : 481.414,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan:: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Köm Yanı mevkii 128 ada 363 parsel (Eski parsel No. 79 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 3-5 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 7.024,89 m2 Kıymeti : 491.742,30 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Köm Yanı mevkii 128 ada 365 parsel (Eski parsel No. 81 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 12.492,16 m2 Kıymeti : 149.905,92 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Haran mevkii 128 ada 375 parsel (Eski parsel No. 91 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 7.639,22 m2 Kıymeti : 91.670,64 TL
Kaydındaki
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Köm Yanı mevkii 128 ada 394 parsel (Eski parsel No. 78 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir. E
Yüzölçümü : 506,61 m2 Kıymeti : 20.264,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 397 parsel (Eski parsel No. 33 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 8-10 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 3.024,19 m2 Kıymeti : 120.967,60 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan:: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 400 parsel (Eski parsel No. 36 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 2.466,56 m2 Kıymeti : 98.662,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:10 - 16:15 arası
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 402 parsel (Eski parsel No. 38 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu,taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 3.049,77 m2 Kıymeti : 121.990,80 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:20 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:20 - 16:25 arası
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/07/2022 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Şebgen (Gölardı) köyü Rast mevkii 128 ada 404 parsel (Eski parsel No. 41 parsel) sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz eğimleri % 5-7 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı; kumlu, taşlı toprak yapısında olup toprak derinliği (40-60 cm), orta geçirgen bir yapıya sahip susuz tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz hali hazırda ekili ve sürülü değildir.
Yüzölçümü : 2.792,26 m2 Kıymeti : 111.690,40 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi ve sit alanı şerhi vardır. Tesis Tarihi: 05/03/2021-Yevmiye: 10605 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin %20'si oranında TL (Türk Lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır.Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygulan görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. Hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaraları hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası (Şirket ise şirket ismi ve vergi kimlik nuamrası) yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
b) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda İİK'nun 127. Madde uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılan ilan tebligat yerine sayılacaktır.
7-İhale teminatı ve İhale Bedeli Türk Lirası olarak yukarıda belirtildiği şekilde Banka hesabına yatırılması halinde veya Banka Teminat Mektubu olarak kabul edilecektir. Bankaya yatırılmayan nakit teminat ile ihaleye katılım kabul edilmeyecektir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |