Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/35 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazların satışında %18 KDV uygulanacaktır.
Taşınmazların satış yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 27/12/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Hüseynik mahallesi Cirit Tepe mevkii 2876 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Elazığ Belediyesinin 2020 revize imar planına göre ayrık nizam Yençok 24,50 müsaadeli konut ve ticaret lejantında olduğu imar bilgisine sahiptir. Taks: 0,30 Kaks:2,40 dir. Elazığ Belediyesi imarı; İlgili Belediye ve Elazığ 1. İdare mahkemesinin dosyada bulunan yazısına göre 2020/815 sayılı dosyasıyla durdurulmuştur mahkemede hukuk süreci devam etmektedir. Arsanın eğimi az olup bölge yapılaşmasını büyük ölçüde tamamlamış orta ve düşük gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Parselin güney yönünde Seyda Molla Bahri Bulvarı, Kuzey yönünde ise Ulukent Caddesi arasında kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşması için tevhit şartı olup olmadığı Belediye imar yazısında değinilmemiştir. Konu parselin bir cepheden 5 metre yoldan çekmesi mevcuttur. Satışı istenilen taşınmazda dikili olan muhtelif meyve ağaçlarının bakım, budama vs işlerin yapılmadığı, kurumaya başladığı, ekonomik değerinin olmadığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 210 m2 Kıymeti : 252.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 27/12/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Hüseynik mahallesi Cirit Tepe mevkii 2877 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Elazığ Belediyesinin 2020 revize imar planına göre ayrık nizam Yençok 24,50 müsaadeli konut ve ticaret lejantında olduğu imar bilgisine sahiptir. Taks: 0,30 Kaks:2,40 dir. Elazığ Belediyesi imarı; İlgili Belediye ve Elazığ 1. İdare mahkemesinin dosyada bulunan yazısına göre 2020/815 sayılı dosyasıyla durdurulmuştur mahkemede hukuk süreci devam etmektedir. Arsanın eğimi az olup bölge yapılaşmasını büyük ölçüde tamamlamış orta ve düşük gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Parselin güney yönünde Seyda Molla Bahri Bulvarı, Kuzey yönünde ise Ulukent Caddesi arasında kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşması için tevhit şartı olup olmadığı Belediye imar yazısında değinilmemiştir. Konu parselin bir cepheden 5 metre yoldan çekmesi mevcuttur. Satışı istenilen taşınmazda dikili olan muhtelif meyve ağaçlarının bakım, budama vs işlerin yapılmadığı, kurumaya başladığı, ekonomik değerinin olmadığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 214 m2 Kıymeti : 256.800,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 25/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 27/12/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Hüseynik mahallesi Cirit Tepe mevkii 2878 Parsel sayılı taşınmaz 216m2 yüzölçümüne sahip ARSA vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 92m2 alanlı kagir ev bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile içerisinde kimsenin bulunmadığı yapı 2B yapı sınıfına dahildir. Yıpranma payı ise yaklaşık %40 dır. Taşınmaz Ulukent Mh. Kandil Sok. No:15 adresinde konumludur. Isınma sistemi sobadır. Camları pvc, dış kapısı demir doğramadır. Elazığ Belediyesinin 2020 revize imar planına göre ayrık nizam Yençok 24,50 müsaadeli konut ve ticaret lejantında olduğu imar bilgisine sahiptir. Taks: 0,30 Kaks:2,40 dir. Elazığ Belediyesi imarı; İlgili Belediye ve Elazığ 1. İdare mahkemesinin dosyada bulunan yazısına göre 2020/815 sayılı dosyasıyla durdurulmuştur mahkemede hukuk süreci devam etmektedir. Taşınmazın 2020 Elazığ- Sivrice merkezli depremlerden sonrayapılan hasar tespit çalışmalarında az hasarlı olduğu tespit edilmiştir. Arsanın eğimi az olup bölge yapılaşmasını büyük ölçüde tamamlamış orta ve düşük gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Parselin güney yönünde Seyda Molla Bahri Bulvarı, Kuzey yönünde ise Ulukent Caddesi arasında kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşması için tevhit şartı olup olmadığı Belediye imar yazısında değinilmemiştir. Konu parselin 2 cepheden 5 er metre yoldan çekmesi mevcuttur ve bu durum beher birim değerini olumsuz etkilemiştir. Taşınmaz arsa değeri: 216,000.00TL, Taşınmazın üzerindeki yapının değeri: 51,888.00 TL olmak üzere toplam değeri: 267,888.00TL dir.
Adresi : Ulukent Mh. Kandil Sok. No:15/ Merkez / Elazığ
Yüzölçümü : 216 m2 Kıymeti : 267.888,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: : Muvakkat inşaat şerhi: 24/05/1972 Tarih Yev no:2845 Malik/Lehtar:Elazığ Belediyesi Tarih: 24/05/1972 Yevmiye:2845
Beyan: Elazığ Belediyesince İstimlaka Tabidir.12/10/1984 Tarih Yev. no: 2967 Malik/Lehtar: Elazığ Belediyesi Tarih: 12/10/1987 Yevmiye:2967sayılı yazıları bulunmakta olup, ihaleye katılacakların taşınmaz üzerindeki mevcut takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna VakıflarBankası ElazığŞubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022