Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Elazığ merkezde 3.122 metrekare arsa icradan mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Elazığ merkezde 3.122 metrekare arsa icradan mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Elâzığ |
| İhalenin Tarihi | 11 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01569769 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/32 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/32 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazların satışında %18 KDV uygulanacaktır.
Taşınmazların satış yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Sürsürü Mah. Keledenir mevkii 4995 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasıflıdır. Parsel üzerinde yapılan muhtesatlar bulunmaktadır. Arsanın eğimleri az olup bölge yeni yapılaşan, bahçeli evlerin yoğun bulunduğu, yeni açılan imar ve ana arter yollara yakın konumda, alt ve orta gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Taşınmaz saray sokağa ve dipsizgöl sokağa cepheli köşe noktadadır. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın arsa değeri: 2.060.724,60 TL'dir. Taşınmaz üzerinde yarı kargir tarzda tek katlı inşa edilmiş 81 m2 inşaat alanına sahip bağ evi tarzında kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapı yıpranma payı %20 yapı sınıf grubu 2B olup Değeri: 60.912,00 TL'dir. Taşınmaz üzerinde ahır olarak kullanılan yaklaşık 25 m2 inşaat alanına sahip ahır amaçlı yapı bulunmaktadır. 2A sıfına dahil olup yıpranma payı %25'dir. Değeri: 12.000,00 TL'dir. Zirai açıdan taşınmazın parselinin toprak yapısının killi-tınlı olduğu, taşınmazın meyilinin %1-3 olduğu, taşınmazın üzerinde 10 yaş üzeri 6 adet ceviz ağacı, 20 yaş üzeri 10 adet kayısı ağacı, 2 adet elma ağacı, 1 adet dut ağacı, 30 yaş üstü 20 adet badem ağacı ve sınıf boyunca 80 adet muhtelif meyveli ve meyvesiz ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 14/10/2021 tarih 18449 sayılı yazısına göre, satışı istenilen taşınmaz mevcut imar planında ayrık nizam 5 kata müsaadeli, Taks:0,30, Kask:1,50 nizam konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz yola terkinleri düşülmüş şuyulandırılması tamamlanmış temiz 3.122,31 m2 alana sahiptir. Taşınmazın arsa değeri: 2.060.724,60 TL, Zirai muhtesatların değeri: 41.929,00 TL, inşaat muhtesatlarının değeri: 72.912,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 3.122,31 m2
Kıymeti : 2.175.575,71 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Aksaray Mah. Keledenir mevkii 5036 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasıflıdır. Arsanın eğimleri az olup bölge yeni yeni yapılaşan, bahçeli evlerin yoğun bulunduğu, yeni açılan imar ve ana arter yollara yakın konumda, alt ve orta gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Taşınmaz saray sokağa cephelidir. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Zirai açıdan taşınmazın parselinin toprak yapısının killi-tınlı olduğu, taşınmazın meyilinin %1-3 olduğu, taşınmazın üzerinde 15-20 yaşlarında 1 adet kayısı, 10 yaşlarında 8 adet ceviz, 1 adet elma, 10-12 yaşlarında 1 adet dut ve 5-6 yaşlarında 10 adet ceviz ağaçlarının dikili olduğu tespit edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 14/10/2021 tarih 18449 sayılı yazısına göre, satışı istenilen taşınmaz
mevcut imar planında ayrık nizam 5 kata müsaadeli, Taks:0,30, Kask:1,50 nizam konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz yola terkinleri düşülmüş şuyulandırılması tamamlanmış temiz 594,70 m2 alana sahiptir. Taşınmazın arsa değeri: 386.555,00 TL, Zirai muhtesatlarının değeri: 31.608,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 594,70 m2
Kıymeti : 418.162,82 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/06/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna Vakıflar Bankası Elazığ Şubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2022
Taşınmazların satış yeri: Elazığ Adalet Sarayı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 3. Kat
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Sürsürü Mah. Keledenir mevkii 4995 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasıflıdır. Parsel üzerinde yapılan muhtesatlar bulunmaktadır. Arsanın eğimleri az olup bölge yeni yapılaşan, bahçeli evlerin yoğun bulunduğu, yeni açılan imar ve ana arter yollara yakın konumda, alt ve orta gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Taşınmaz saray sokağa ve dipsizgöl sokağa cepheli köşe noktadadır. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın arsa değeri: 2.060.724,60 TL'dir. Taşınmaz üzerinde yarı kargir tarzda tek katlı inşa edilmiş 81 m2 inşaat alanına sahip bağ evi tarzında kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapı yıpranma payı %20 yapı sınıf grubu 2B olup Değeri: 60.912,00 TL'dir. Taşınmaz üzerinde ahır olarak kullanılan yaklaşık 25 m2 inşaat alanına sahip ahır amaçlı yapı bulunmaktadır. 2A sıfına dahil olup yıpranma payı %25'dir. Değeri: 12.000,00 TL'dir. Zirai açıdan taşınmazın parselinin toprak yapısının killi-tınlı olduğu, taşınmazın meyilinin %1-3 olduğu, taşınmazın üzerinde 10 yaş üzeri 6 adet ceviz ağacı, 20 yaş üzeri 10 adet kayısı ağacı, 2 adet elma ağacı, 1 adet dut ağacı, 30 yaş üstü 20 adet badem ağacı ve sınıf boyunca 80 adet muhtelif meyveli ve meyvesiz ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 14/10/2021 tarih 18449 sayılı yazısına göre, satışı istenilen taşınmaz mevcut imar planında ayrık nizam 5 kata müsaadeli, Taks:0,30, Kask:1,50 nizam konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz yola terkinleri düşülmüş şuyulandırılması tamamlanmış temiz 3.122,31 m2 alana sahiptir. Taşınmazın arsa değeri: 2.060.724,60 TL, Zirai muhtesatların değeri: 41.929,00 TL, inşaat muhtesatlarının değeri: 72.912,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 3.122,31 m2
Kıymeti : 2.175.575,71 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Aksaray Mah. Keledenir mevkii 5036 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasıflıdır. Arsanın eğimleri az olup bölge yeni yeni yapılaşan, bahçeli evlerin yoğun bulunduğu, yeni açılan imar ve ana arter yollara yakın konumda, alt ve orta gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Taşınmaz saray sokağa cephelidir. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Zirai açıdan taşınmazın parselinin toprak yapısının killi-tınlı olduğu, taşınmazın meyilinin %1-3 olduğu, taşınmazın üzerinde 15-20 yaşlarında 1 adet kayısı, 10 yaşlarında 8 adet ceviz, 1 adet elma, 10-12 yaşlarında 1 adet dut ve 5-6 yaşlarında 10 adet ceviz ağaçlarının dikili olduğu tespit edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 14/10/2021 tarih 18449 sayılı yazısına göre, satışı istenilen taşınmaz
Yüzölçümü : 594,70 m2
Kıymeti : 418.162,82 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/06/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna Vakıflar Bankası Elazığ Şubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |