Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 02/08/2021 tarihli bilirkişilerin raporuna göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Sürsürü Şuyulandırma Mahallesi İki yol arası mevkii 1154 Ada 14 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında 324 m2 alan sahip arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamaktadır. Elazığ Şehir merkezinin batısında yer almakta olup, kuş uçuşu olarak Malatya caddesine 120 m, Tapu Kadastro Müdürlüğüne 200 m, Hazardağlı kavşağına 1,3 km, Park 23 alışveriş merkezine 1,1 km, Elazığ Belediyesi Hizmet Binasına 1,7 km, Çaydaçıra kavşağına 1,3 km, Fırat Üniversitesi yerleşkesine 2,5 km mesafede olup, merkezi bir konuma sahiptir. Bulunduğu bölgede yapılaşmanın yoğun olmakla birlikte faaliyetlerinde mevcut olduğu tespit edilmiştir. Uygulama imar planı içerisinde çokça talep gören bir bölgede, sosyal donatı alanlarına yakın konumda, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir. Taşınmazın yüzölçümünün küçük olması değerini menfi yönde etkilemektedir. Elazığ Belediye Başkanlığının 03/08/2021 tarih ve 14235 sayılı cevabi yazısında; Satışı istenilen taşınmaz mevcut imar planında ayrık nizam 4 kata müsaadeli Taks: 0.30 Kaks:1.20 nizamında konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 324 m2
Kıymeti : 583.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Adalet Sarayı Elazığ 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu 2. Kat
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci

günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif verecek olanların ihale teminat bedelini, Elazığ Satış Memurluğuna Vakıflar Bankası Elazığ Şubesine ait TR 3800 0150 0158 0073 1284 4972 İBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.