Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/721 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Malatya Cad. Mevkii, 95 ada, 28 nolu parselde, binanın zemin katında 2 numaralı bağımsız bölümde 18/582 arsa payına sahip Dükkan vasfında 1618 yevmiye numarası ile Faruk GÜRBÜZ 16/32 hisse oranlı, 2230 yevmiye numarası ile, Mustafa GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Alican GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Fatma GÜRBÜZ 6/32 hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz Fatih İlkokulunna 100, Fatih Cami? ne 170, Karayolları Şb. Müdürlüğü? ne 280, Park Otele 170, Akbank, Garanti Bankası, Vergi Dairesi ve Şekerbanka 460 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresindeki binaların zemin katları dükkan-depo, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazlar ilçe merkezine 5 dakikalık uzaklıkta olup ulaşım açısından kolay sayılabilecek bir konumdadırlar. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu Ana binanın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+2 normal kat olarak yapılan binada 19 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katta 12-13-14-15 ve 2. Katta 16-17-18-19 B.B. numaralı meskenler mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır.Bina girişi Asker Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır.Satışa konu 2 Nolu B.B: Binanın zemin katında, bina giriş kapısına göre arka sol taraftadır. Projedeki giriş kapısı duvar ile örülerek kapatılmıştır. Zemin katta bulunan tüm B.B.ler ve sığınağın ara duvarları kaldırılmış olup, giriş 5 ve 8 nolu B.B.den sağlanmıştır. Depo olarak kullanılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Cephesi 2,8 m., derinliği 8,5 m.dir. Yer döşemesi mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 29 m2 dir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Konut alanında, ayrık nizam 3 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 35.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Malatya Cad. Mevkii, 95 ada, 28 nolu parselde, binanın zemin katında 4 numaralı bağımsız bölümde 18/582 arsa payına sahip Dükkan vasfında 1618 yevmiye numarası ile Faruk GÜRBÜZ 16/32 hisse oranlı, 2230 yevmiye numarası ile, Mustafa GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Alican GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Fatma GÜRBÜZ 6/32 hisse oranlı taşınmazdır.Taşınmaz Fatih İlkokulunna 100, Fatih Cami? ne 170, Karayolları Şb. Müdürlüğü? ne 280, Park Otele 170, Akbank, Garanti Bankası, Vergi Dairesi ve Şekerbanka 460 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresindeki binaların zemin katları dükkan-depo, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazlar ilçe merkezine 5 dakikalık uzaklıkta olup ulaşım açısından kolay sayılabilecek bir konumdadırlar. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu ana binanın parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+2 normal kat olarak yapılan binada 19 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katta 12-13-14-15 ve 2. Katta 16-17-18-19 B.B. numaralı meskenler mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır.Bina girişi Asker Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır.Satışa konu 4 Nolu B.B: Binanın zemin katında, bina giriş kapısına göre arka sağ taraftadır. Projedeki giriş kapısı duvar ile örülerek kapatılmıştır. Zemin katta bulunan tüm B.B.ler ve sığınağın ara duvarları kaldırılmış olup, giriş 5 ve 8 nolu B.B.den sağlanmıştır. Depo olarak kullanılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın cephesi 3,9 m., derinliği 8.5 m.dir. Taşınmazın bürüt alanı 35 m2 dir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Konut alanında, ayrık nizam 3 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 42.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Malatya Caddesi Mevkii, 95 ada, 28 nolu parselde, binanın zemin katında 3 numaralı bağımsız bölümde 18/582 arsa payına sahip Dükkan vasfında 2330 yevmiye numarası ile Faruk GÜRBÜZ 16/32 hisse oranlı, Mustafa GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Alican GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Fatma GÜRBÜZ 6/32 hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz Fatih İlkokulunna 100, Fatih Cami? ne 170, Karayolları Şb. Müdürlüğü? ne 280, Park Otele 170, Akbank, Garanti Bankası, Vergi Dairesi ve Şekerbanka 460 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresindeki binaların zemin katları dükkan-depo, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazilçe merkezine 5 dakikalık uzaklıkta olup ulaşım açısından kolay sayılabilecek bir konumdadırlar. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu ana binanınparsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+2 normal kat olarak yapılan binada 19 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katta 12-13-14-15 ve 2. Katta 16-17-18-19 B.B. numaralı meskenler mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır.Bina girişi Asker Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu 3 Nolu B.B: Binanın zemin katında, bina giriş kapısına göre arka taraftadır. Projedeki giriş kapısı duvar ile örülerek kapatılmıştır. Zemin katta bulunan tüm B.B.ler ve sığınağın ara duvarları kaldırılmış olup, giriş 5 ve 8 nolu B.B.den sağlanmıştır. Depo olarak kullanılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın cephesi 9.1 m., derinliği 4.2 m.dir. Taşınmazın bürüt alanı 40 m2 dir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Konut alanında, ayrık nizam 3 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 48.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Malatya Cad. Mevkii, 95 ada, 28 nolu parselde, binanın zemin katında 5 numaralı bağımsız bölümde 18/582 arsa payına sahip Dükkan vasfında 1618 yevmiye numarası ile Faruk GÜRBÜZ 16/32 hisse oranlı, 2230 yevmiye numarası ile, Mustafa GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Alican GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Fatma GÜRBÜZ 6/32 hisse oranlı taşınmazdır. TaşınmazFatih İlkokulunna 100, Fatih Cami? ne 170, Karayolları Şb. Müdürlüğü? ne 280, Park Otele 170, Akbank, Garanti Bankası, Vergi Dairesi ve Şekerbanka 460 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresindeki binaların zemin katları dükkan-depo, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazlar ilçe merkezine 5 dakikalık uzaklıkta olup ulaşım açısından kolay sayılabilecek bir konumdadırlar. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu Ana Binanın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+2 normal kat olarak yapılan binada 19 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katta 12-13-14-15 ve 2. Katta 16-17-18-19 B.B. numaralı meskenler mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır.Bina girişi Asker Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu 5 Nolu B.B: Binanın zemin katında, bina giriş kapısına göre arka sağ taraftadır. Projedeki giriş kapısı duvar ile örülerek kapatılmıştır. Zemin katta bulunan tüm B.B.ler ve sığınağın ara duvarları kaldırılmış olup, giriş 5 ve 8 nolu B.B.den sağlanmıştır. Depo olarak kullanılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın kuzey cephesi 4.2 m., doğu cephesi 8.5 m.dir. Taşınmazın bürüt alanı 37 m2 dir.Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Konut alanında, ayrık nizam 3 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Malatya Cad. Mevkii, 95 ada, 28 nolu parselde, binanın zemin katında 7 numaralı bağımsız bölümde 18/582 arsa payına sahip Dükkan vasfında 1618 yevmiye numarası ile Faruk GÜRBÜZ 16/32 hisse oranlı, 2230 yevmiye numarası ile, Mustafa GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Alican GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Fatma GÜRBÜZ 6/32 hisse oranlı taşınmazdır.. Taşınmaz Fatih İlkokulunna 100, Fatih Cami? ne 170, Karayolları Şb. Müdürlüğü? ne 280, Park Otele 170, Akbank, Garanti Bankası, Vergi Dairesi ve Şekerbanka 460 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresindeki binaların zemin katları dükkan-depo, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazlar ilçe merkezine 5 dakikalık uzaklıkta olup ulaşım açısından kolay sayılabilecek bir konumdadırlar. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu ana binanın parsel bazında yerinin tespiti, fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+2 normal kat olarak yapılan binada 19 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katta 12-13-14-15 ve 2. Katta 16-17-18-19 B.B. numaralı meskenler mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır.Bina girişi Asker Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu 7 Nolu B.B: Binanın zemin katında, bina giriş kapısına göre arka sağ taraftadır. Projedeki giriş kapısı duvar ile örülerek kapatılmıştır. Zemin katta bulunan tüm B.B.ler ve sığınağın ara duvarları kaldırılmış olup, giriş 5 ve 8 nolu B.B.den sağlanmıştır. Depo olarak kullanılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın cephesi 2,9 m., derinliği 8.5 m.dir. Taşınmazın bürüt alanı 29 m2 dir.Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Konut alanında, ayrık nizam 3 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Malatya Cad. Mevkii, 95 ada, 28 nolu parselde, binanın zemin katında 6 numaralı bağımsız bölümde 18/582 arsa payına sahip Dükkan vasfında 1618 yevmiye numarası ile Faruk GÜRBÜZ 16/32 hisse oranlı, 2230 yevmiye numarası ile, Mustafa GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Alican GÜRBÜZ 5/32 hisse oranlı, Fatma GÜRBÜZ 6/32 hisse oranlı taşınmazdır. . Taşınmaz Fatih İlkokulunna 100, Fatih Cami? ne 170, Karayolları Şb. Müdürlüğü? ne 280, Park Otele 170, Akbank, Garanti Bankası, Vergi Dairesi ve Şekerbanka 460 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresindeki binaların zemin katları dükkan-depo, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazlar ilçe merkezine 5 dakikalık uzaklıkta olup ulaşım açısından kolay sayılabilecek bir konumdadırlar. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu ana binanın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+2 normal kat olarak yapılan binada 19 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katta 12-13-14-15 ve 2. Katta 16-17-18-19 B.B. numaralı meskenler mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina girişi Asker Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu 6 Nolu B.B: Binanın zemin katında, bina giriş kapısına göre ön sol taraftadır. Projedeki giriş kapısı duvar ile örülerek kapatılmıştır. Zemin katta bulunan tüm B.B.ler ve sığınağın ara duvarları kaldırılmış olup, giriş 5 ve 8 nolu B.B.den sağlanmıştır. Depo olarak kullanılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın güney cephesi 4.2 m., batı cephesi 8.5 m.dir. Taşınmazın bürüt alanı 37 m2 dir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Konut alanında, ayrık nizam 3 kat olacak şekilde

yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 65.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kızılcaoba Mahallesi, Zülkadiroğlu Mevkii, 267 ada, 21 nolu parselde, binanın üçüncü katında 9 numaralı bağımsız bölümde 2/32 arsa payına sahip Büro vasfında 4959 yevmiye numarası ile tam hisse oranı ile Faruk GÜRBÜZ adına kayıtlıdır.Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Ceyhan Mahallesi, Dulkadiroğlu Caddesi, Gürbüz İş Merkezi, No:22/B-22 adresindedir. Konu taşınmaz Adliye ve Hükümet konağına 250, Belediyeye 350, Kadın Doğum ve Çocuk hastanesine 500, Garanti, TEB, Denizbak?a 550, Proma A.V.M? ye 40, Himmet Baba Camii? ne 180 metre kuş uçumu mesafededir. Dulkadiroğlu Caddesinin R.Tayyip Erdoğan Bulvarına yakın olan bölgelerinde ticari yoğunluk oldukça fazladır. Dükkanların en değerli olduğu bölgedir. Cadde üzerinde güneye doğru ilerledikçe ticari yoğunluk azalmakta ve dükkanların değeri orantılı olarak düşmektedir. Taşınmazın çevresindeki 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları ofis-büro veya mesken tarzındadır.Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 10 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2B.B numaralı dükkanlar ve sığınak bulunmaktadır.1.Katta;zemin kattaki 2 nolu B.B.ün dubleks katı mevcuttur. 2. Katta 3-4-5-6 ve 3.Katta 7-8-9-10B.B numaralı bürolar bulunmaktadır. Bina girişi Dulkadiroğlu Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Merkezi kalorifer ile ısıtılan binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binanın Dulkadiroğlu Caddesine bakan cephesi kompozit cam giydirmedir. Binanın zemin ve asma katı dükkan, üst katları avukatlarca büro olarak kullanıldığı görülmüştür.Satışa konu 9 Nolu Bağımsız Bölüm: Büro vasfındadır. Konu taşınmaz binanın 3. Normal katında, Dulkadiroğlu Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında öndedir. Taşınmaz 2 oda, 1 mutfak, wc-lb, antre hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, ıslak mekan döşemeleri seramik, duvarları yarıya kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereleri alüminyum, duvarlar saten boyalıdır. Net alanı 64 m2 bürüt alanı 69 m2 dir.
İmar Durumu:
1/1000 uygulama imar planına göre: Ticari alanında, bitişik nizam 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, Yol Mevkii, 344 ada, 332 nolu parselde, Arsa vasfında 363 yevmiye numarası ile tam hisse oranı ile Faruk GÜRBÜZ adına kayıtlıdır.Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, Bozkurt Bey Caddesi No:25/1-2-3 adresindedir. Taşınmaz, Site Camii? ne 230, Elbistan Ortaokuluna 500,Uğur Camiine 240 ve A.E.L İlk öğretim okuluna 360 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu çevre, elit kesimin tercih ettiği bölgedir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım 20 dk. ara ile geçen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 344 Ada 332 numaralı parsel 458 m2 alana sahiptir. Parselin Bozkurt Bey Caddesine cephesi 20 metre olup, ortalama derinliği 24 metredir. Taşınmaz düz bir topografyada olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel üzerinde B+Z+1 N.K.+Teras kattan oluşan bina bulunmaktadır. Bina girişi, binanın kuzeyinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcut değildir. Binanın dışına ısı yalıtım sistemi yapılmıştır. Parsel üzerinde betonarme yığma tarzda yapılmış 16 m2 garaj bulunmaktadır.
Ana Taşınmaz:
Bodrum kat: Projesine göre sığınak hacminden oluşmaktadır. Yerler şap, duvarlar ince sıvalıdır.
Zemin ve 1. Normal kat: Projesine göre 1 salon 3 oda, 1 mutfak, wc-lb, antre, hol, 1 banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, ıslak mekan döşemeleri seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır.
Teras Kat: 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo 1 wc-lb hacimlerinden oluşmaktadır. Odaları laminant parke, ıslak mekan döşemeleri seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. 4 Katlı binanın net alanı 383 m2, toplam bürüt alanı 437 m2 dir. Parsel üzerinde bulunan garaj dahil toplam net alan 398, toplam bürüt alanı 453 m2 dir. Bina 31 yıl önce yapılmıştır.
:Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, mevcut 1/1000 lik uygulama imar planına göre konu taşınmazın bulunduğu parsel; ayrık nizam, taks 0.40, 4 kat konut imarlı olduğu bilgisi alındı.
Kıymeti : 569.009,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kızılcaoba Mahallesi, Zülkadiroğlu Mevkii, 267 ada, 21 nolu parselde, binanın zemin katında 1 numaralı bağımsız bölümde 4/32 arsa payına sahip iş yeri vasfında 4959 yevmiye numarası ile tam hisse oranı ile Faruk GÜRBÜZ adına kayıtlıdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Ceyhan Mahallesi, Dulkadiroğlu Caddesi, Gürbüz İş Merkezi, No:22/B-22 adresindedir. Taşınmaz Adliye ve Hükümet konağına 250, Belediyeye 350, Kadın Doğum ve Çocuk hastanesine 500, Garanti, TEB, Denizbak?a 550, Proma A.V.M? ye 40, Himmet Baba Camii? ne 180 metre kuş uçumu mesafededir. Dulkadiroğlu Caddesinin R.Tayyip Erdoğan Bulvarına yakın olan bölgelerinde ticari yoğunluk oldukça fazladır. Dükkanların en değerli olduğu bölgedir. Cadde üzerinde güneye doğru ilerledikçe ticari yoğunluk azalmakta ve dükkanların değeri orantılı olarak düşmektedir. Taşınmazın çevresindeki 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları ofis-büro veya mesken tarzındadır.Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. . Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 10 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2B.B numaralı dükkanlar ve sığınak bulunmaktadır.1.Katta;zemin kattaki 2 nolu B.B.ün dubleks katı mevcuttur. 2. Katta 3-4-5-6 ve 3.Katta 7-8-9-10B.B numaralı bürolar bulunmaktadır. Bina girişi Dulkadiroğlu Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Merkezi kalorifer ile ısıtılan binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binanın Dulkadiroğlu Caddesine bakan cephesi kompozit cam giydirmedir. Binanın zemin ve asma katı dükkan, üst katları avukatlarca büro olarak kullanıldığı görülmüştür. Satışa konu 1 Bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın zemin katındadır. İşyeri vasfındadır. 1 oda ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın girişi Dulkadiroğlu Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Konu taşınmazın zemini granit, duvarları saten boyalı, tavanı spot gömme ışıklı asma tavan, vitrini alüminyum camlı çerçevelidir. Taşınmazın Dulkadiroğlu Caddesine 11.30 metre cephesi olup, ortalama derinliği 15.50 metredir. Net alanı 179 m2 bürüt alanı yaklaşık 186 m2 dir.
İmar Durumu:1/1000 uygulama imar planına göre: Ticari alanında, bitişik nizam 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Çiçek Cad. Mevkii, 33 ada, 1 nolu parselde, binanın zemin katında 1 numaralı bağımsız bölümde 80/108 arsa payına sahip Depolu Dükkan vasfında 1616 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Dulkadiroğlu Caddesi, No:98/A adresindedir. Taşınmaz: Dulkadiroğlu Caddesi ile Hulusi Hoca sokağın kesiştiği yerdedir. Arçelik bayi binası olarak kullanılmaktadır. Elbistan şehir merkezinde bilinen bir yerdir. Taşınmazın çevresinde bulunan binaların zemin katları dükkan, üst katları ofis-büro tarzındadır. Taşınmazın 100 metre çevresinde Denizbank, Garanti Bankası, TEB, Akbank, Vakıfbank, İstikbal ve Bellona mağazaları, Boch, Vestel, Beko Bayileri, Vergi Dairesi ve konfeksiyon mağazaları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu Dulkadiroğlu Caddesi önemli araç ve yaya yoğunluğunun yaşandığı bir caddedir. Cadde üzerinde boş dükkan görülmemiştir.Taşınmazın bulunduğu ana binanın parsel bazında yerinin tespiti, fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 305.80 m2 alana sahip 33 ada 1 numaralı parsel üzerinde, betonarme karkas tarzda yapılmış, B+Z+3 Normal kattan oluşan bina mevcuttur. Binanın bodrum katında zemin katta bulunan 1-2 B.B numaralı dükkanların depoları mevcuttur. Zemin katta 1-2-3-4-5, 1. Katta 6-7, 2. Katta 8-9 ve 3 katta 10-11B.B numaralı işyerleri bulunmaktadır. Bina girişi Hulusi Hoca Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Dükkan girişleri Dulkadiroğlu Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binada asansör mevcuttur. Satışa konu 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın Bodrum+Zemin katındadır. ZEMİN KAT: Girişi Dulkadiroğlu Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Dulkadiroğlu Caddesine 3.50 metre cephesi bulunmaktadır. Derinliği 14 metredir. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi granit, duvarları saten boyalı, vitrini alüminyum cam çerçevelidir. Tavanı spot gömme ışıklı asma tavandır. Projeden farklı olarak 2 Nolu B.B ile ara duvarları kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Dükkanın arka cephesine 8 m2 lik alana yük asansörü yapılmıştır. Ayrıca bodrum kata iniş merdiveni yapılmamıştır. BODUM KAT:2 nolu B.B üzerinden sağlanan merdiven kovasından ulaşılmaktadır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Yer döşemesi seramik, duvarları saten boyalıdır. Tavanı spot gömme ışıklı asma tavandır. Projeden farklı olarak 8 m2 lik alan asansör boşluğuna katılmıştır. Bodrum katın bürüt alanı 47 m2, zemin katın bürüt alanı 47 m2, toplam bürüt alanı 94 m2 dir.Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Ticari+konut alanında, bitişik nizam 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/721 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.