Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, Tekkeyeri Mevkii, 177 ada 98 nolu parselde, Binanın zemin katında, 4 numaralı bağımsız bölümde, 80/800 arsa payına sahip, İş Yeri vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın Adresi ve Çevre Özellikleri: Taşınmaz , Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Ceyhan Mahallesi, Devlet Hatun Caddesi, No:Can Sokak, No: 13A (4 Nolu B.B.) adresindedir. Taşınmazın bulunduğu bina, Can Sokak ile Devlet Hatun Caddesinin kesiştiği yerdedir. Taşınmaz, Elbistan Park Otele 350, Mevlana Camiine 400, Cumhuriyet Ortaokuluna 300, Vergi Dairesine 600 ve Elbistan Belediyesine 750 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup ulaşım sorunu yoktur. Bölgeye doğalgaz hizmeti gelmiştir.Taşınmazın Özellikleri: Ana Bina: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 177 ada 98 nolu parsel 759,55 m² alana sahiptir. Parsel üzerine B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 14 bağımsız bölüm (B.B.) bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, Zemin katında 3-4 B.B. numaralı dükkanlar ve 5 B.B. numaralı mesken mevcuttur. 1. Katta 6-7-8, 2. Katta 9-10-11 ve 3. Katta 12-13-14 B.B. numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcut değildir. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Projesine göre binanın Can Sokak üzerinden, Zemin kat seviyesinden iki ayrı girişi mevcuttur. Satışa konu 4 Nolu Bağımsız Bölüm: Girişi Can Sokak üzerinden sağlanmıştır. Can Sokak üzerinden binaya doğru bakıldığında soldan 2. Dükkandır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. 7.60 metre cadde cephesi olup ortalama derinliği 12 metredir. Zemini şap, duvarları plastik boyalı, vitrini alüminyum cam çerçevelidir. Mimari projesinden farklı bitişiğinde bulunan 3 B.B. nolu dükkan ile ara duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Taşınmazın net alanı 99 m², bürüt alanı 102 m² dir. Resmi Kurum İncelemeleri:Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan tarihsiz mimari projesi incelenmiştir.Konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 15.04.2002 tarih 1/11 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan 05.11.2001 tarihli İmar Çağına göre, konu taşınmazınbulunduğu parsel; Konut alanında, Ayrık nizam, 4 Kat, TAKS: 0.40, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 04.11.2020 tarihinde onaylanan yeni uygulama imar planına göre; Ticari+Konut alanında, Ayrık nizam, 4 Kat ve yoldan 5?er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşulları belirlenmiştir. Not: Parselin güney cephesinden (Can Sokak) 42 m² yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazKahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, Tekkeyeri Mevkii, 177 ada 98 nolu parselde, Binanın zemin katında, 3 numaralı bağımsız bölümde, 60/800 arsa payına sahip, İş Yeri vasfındaki taşınmazın tam hissesidir.Taşınmazın Adresi ve Çevre Özellikleri: Taşınmaz , Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Ceyhan Mahallesi, Devlet Hatun Caddesi, No: 25A (3 Nolu B.B.)adresindedir. Taşınmazınbulunduğu bina, Can Sokak ile Devlet Hatun Caddesinin kesiştiği yerdedir. Taşınmaz, Elbistan Park Otele 350, Mevlana Camii?ne 400, Cumhuriyet Ortaokulu?na 300, Vergi Dairesi?ne 600 ve Elbistan Belediyesi?ne 750 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup ulaşım sorunu yoktur. Bölgeye doğalgaz hizmeti gelmiştir.Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 177 ada 98 nolu parsel 759,55 m² alana sahiptir. Parsel üzerine B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 14 bağımsız bölüm (B.B.) bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, Zemin katında 3-4 B.B. numaralı dükkanlar ve 5 B.B. numaralı mesken mevcuttur. 1. Katta 6-7-8, 2. Katta 9-10-11 ve 3. Katta 12-13-14 B.B. numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcutdeğildir. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Projesine göre binanın Can Sokak üzerinden, Zemin kat seviyesinden iki ayrı girişi mevcuttur. Satışa konu 3 Nolu Bağımsız Bölüm: Girişi Devlet Hatun Caddesi üzerinden sağlanmıştır. Bina girişine göre soldaki dükkandır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Devlet Hatun Caddesi ve Can Sokağa cephelidir. Devlet Hatun Caddesine cephesi 12 metre ve Can Sokağa cephesi 6.5 metredir. Zemini şap, duvarları plastik boyalı, vitrini alüminyum cam çerçevelidir. Mimari projesinden farklı olarak wc yapılmamış ve bitişiğinde bulunan 4 B.B. nolu dükkan ile ara duvar kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Taşınmazın net alanı 80 m², bürüt alanı 83 m² dir. Resmi Kurum İncelemeleri: Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan tarihsiz mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın bulunduğu binaya ait, 15.04.2002 tarih 1/11 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan 05.11.2001 tarihli İmar Çağına göre, konu taşınmazların bulunduğu parsel; Konut alanında, Ayrık nizam, 4 Kat, TAKS: 0.40, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 04.11.2020 tarihinde onaylanan yeni uygulama imar planına göre; Ticari+Konut alanında, Ayrık nizam, 4 Kat ve yoldan 5?er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşulları belirlenmiştir. Not: Parselin güney cephesinden (Can Sokak) 42 m² yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/06/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/07/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/510 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.