Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/3454 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Ekinözü İlçesi, Ekinözü Mahallesi, Kabaktepe Mevkii, 173 ada 11 nolu parselde, 454,32 m2 alana sahip, ARSA vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz Kahramanmaraş İli, Ekinözü ilçesi, Öztürk Mahallesi, Tiken Muhittin Caddesi, No:6/1 adresindedir. Taşınmaz, Yunus Emre İlkokuluna 440, Ziraat Bankası'na 450, Belediye binasına 700 ve Çok Programlı Lisesine 1200 metre kuş uçuşu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Çevrede, 1-2 katlı bahçeli evler bulunmaktadır. Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır.Parsel üzerinde zemin kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. 1 salon 3 oda 1 banyo, 1 mutfak, antre, wc-lb ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina girişi binanın kuzeyinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Zemin katın odaları laminant parke, ıslak zeminlerin yer döşemeleri seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Pencereler pvc, kapılar ahşap camlı, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazın net alanı 144 m2, bürüt alanı 164 m2 dir.Ekinözü belediyesi arşivinde bulunan tarihsiz mimari projesi incelenmiştir.Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 18.11.2011 tarih ve 2011/13 numaralı yapı ruhsatı mevcuttur Konut alanında, ayrık nizam, kat 3, Taks:0.40, Kaks: 1.20, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3' er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 146.295,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3454 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.