Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/1306 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Kıymeti : 16.281,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Akbayır/Yavuzselim Mahallesi, Kota Mevkii, 165 ada, 127 nolu parselde 10.131,99 m2 alana sahip, Tarla vasfındaki taşınmazın Ümmügülsüm AYTAÇ adına kayıtlı 80/480 hissesidir. TAŞINMAZIN ÜMMÜGÜLSÜM AYTAÇ ADINA KAYITLI 80/480 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Akbayır/Yavuzselim Mahallesi,Kota Mevkii 165 ada 127 numaralı parsellerde konumlu TARLA taşınmazdır.. Akbayır Mahallesi; Özerler petrole 2.6 km.ve Elbistan Şehir merkezine 13 km kuş uçuşu mesafededir. Akbayır Mahallesi' nin temel gelir kaynağı tarım ve hayvancılıktır.Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz 165 ada 127 numaralı parsel 10,131.99 m² alana sahiptir. Parselin ortalama eni 78 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 136 metredir. Taşınmaz; Nurhak Elbistan Karayoluna yakın mesafede olmasından dolayı, şerefiye değerine sahiptir.Taşınmaz topografik yapı olarak 2. Sınıf, % 0-1 eğimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip, aztaşlı, derin yapılı, bölgenin iklim şartlarına göre kıraç arazilerde yetişebilen buğday, arpa, nohut, mürdümük, mercimek v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği kıraç tarım arazisidir. Keşif tarihi itibariyle boş ve sürülü durumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir çokyıllık bitki bulunmamakta ve ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. İmar Durumu: Taşınmaz imar planı sınırı dışındadır.
Kıymeti : 28.707,31 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/05/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1306 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.