Elbistan İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Elbistan’da 123 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Elbistan İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Elbistan’da 123 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kahramanmaraş |
| İhalenin Tarihi | 29 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01367720 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elbistan İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ELBİSTANİCRA DAİRESİ
2020/448 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Kızılcaoba Mah. Uzunkıraç Mevkii 682 ada 6 parselde binanın 3. katında 9 numaralı bağımsız bölümde 20/200 arsa payına sahip, Mesken vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Kızılcaoba Mah. Kışla 1 Caddesi No:64/5 adresindedir.Taşınmazın konumlu olduğu bina Kışla 1 Caddesi ile 4019 Caddesinin kesiştiği yerde konumludur. Taşınmaz Aile Sağlığı Merkezine 100, Anadolu Lisesine 300, Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne 350, Yeni Camiine 500, Halk Eğitim Merkezine 600, Elbistan Gençlik Merkezine 850 ve Hükümet Konağına 1100 metre kuş uçumu mesafededir. Konut alanı olarak tercih edilen bölgededir. Bölgenin alt yapı hizmetlerinden yararlanması tam olup ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın Özellikleri: Ana Bina : Taşınmazın ada parsel bazında yerinin tespiti fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 682 ada 6 nolu parsel 445,00 m2 alana sahiptir. Parsel üzerinde Z+4 Normal kat olarak yapılan binada 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın zemin katında 1-2-3-4 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur. 1. katında 5-6, 2. katında 7-8, 3. katında 9-10 ve 4. katında 11-12 bağımsız bölüm numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina girişi Kışla 1 Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu 9 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz: Binanın 3. normal katındadır. Bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-solda-arkadadır. Merdiven çıkışına göre soldaki dairedir. Taşınmaz, 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Oda kapıları ahşap, pencereler pvc, duvarlar plastik boyalıdır. Islak mekanların zemini seramik, duvarları fayans kaplıdır. Taşınmazın net alanı 108 m2, bürüt alanı 123 m2 dir. Resmi Kurum İncelemeleri: Taşınmazın bulunduğu binaya ait, 28/06/2000 tarihli mimari projesi incelenmiştir. Konu taşınmazın bulunduğu binaya ait 04/07/2000 tarih ve 2000/55 numaralı yeni yapı ruhsatı, 01/09/2005 tarih ve 1+217 numaralı yenileme ruhsatı mevcuttur. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivinde bulunan 09/06/2000 tarihli imar çapına göre, taşınmazın bulunduğu parsel; Ticaret alanında, Bitişik nizam, 5 kat, TAKS:0.50, KAKS: 2.50 ve yoldan 5'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 18/03/2019 tarihinde onaylanan uygulama imar planına göre, taşınmazın bulunduğu parsel; Ticari+Konut alanında, bitişik nizam, 5 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/448 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |