Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/858 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Ceyhan mahallesi, Küçük Ceyhan mevkiinde 287 ada, 24 parsel B Blok 4. Kat 13 nolu bağımsız bölüm mesken vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Ceyhan Mahallesi, Ahmet Karacabey Caddesi, Müftüoğlu Apt. B-Blok No:26/8 adresindedir. Taşınmaz Cumhuriyet ilkokuluna120 metre 120 metre Akbank'a 240 metre Garanti Bankasına 160 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazınbulunduğubölgeninaltyapıimkanlarındanyararlanmasıtamdır.Ulaşımsorunu bulunmamaktadır. Ana Bina: Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 287 ada 24 parsel üzerinde birbirine bitişik tarzda yapılmış A ve B blok isimlerinde iki bina bulunmaktadır. A blokta 15, B blokta 13 B.B olmak üzere, iki blokta toplam 28 B.B. mevcuttur. B blok parselin kuzeyindedir. Z+4 normal kat olarak yapılan B Blokta 13 B.B. bulunmaktadır.Zemin katta 1-2-3-4-5 B.B numaralı dükkanlar, sığınak ve kazan dairesi mevcuttur. 1. katta 6-7, 2. katta 8-9, 3. katta 10-11 ve 4. katta 12-13 B.B. numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ileısıtılmaktadır.Binadaasansörbulunmamaktadır.Binanındışıplastikboyalıdır.Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina girişi, Ahmet Karacabey Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu taşınmaz binanın 4. Normal katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-sağda-arkadadır. Merdiven çıkışına göre soldaki dairedir. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemelerin zemini seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazın net alanı 117 m2, bürüt alanı 133 m2 dir. Elbistan Belediyesi ømar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel? 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Ticari+Konut alanda, bitişik nizam, 5 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/05/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistanilçesi, Akbayır/Osmangazi mahallesi, Külefli mevkiinde 171 ada,94 parselde tarla vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazınyerinintespiti,fenbilirkişisiningösterimiilesağlanmıştır.Konu taşınmaz 171 ada 94 nolu parselde 13.673,57 m² alana sahiptir. Parselin ortalama eni 80 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 175 metredir. Geometrik olarak dikdörtgene benzer şekildedir. Zirai Özellikleri: Taşınmaz topografik yapı olarak 1. Sınıf, % 1-2 eğimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız, derin yapılı, bölgenin iklim şartlarına göre kıraç arazilerde yetişebilen buğday, arpa, nohut,mürdümük,mercimekv.b.bitkilerinekilipyetiştirildiğikıraçtarımarazisidir.Keşiftarihi itibariyle anızlı olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir çok yıllık bitki bulunmamakta ve ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuşvesabittir.Bitkiörtüsü,toprakyapısıvetoprakderinliğibakımındanfarklılıkarz etmemektedir. İMAR DURUMU Elbistan Belediyesi mücavir alan sınırında, 1/1000 uygulama imar planı sınırı dışındadır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 26/05/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraşili, Elbistanilçesi, Güneşli mahallesi, Çayırlık mevkiinde 767 ada, 8 parsel Zemin+Asma Kat 16 nolu bağımsız bölüm dubleks işyeri vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Güneşli Mahallesi, M. Ali Güler Caddesi, No:9/B adresindedir. Eski Anadolu ømam Hatip Lisesi?nin karşısında olup, Müftülük Binası?na 70, Emniyet Müdürlüğü?ne 100, øsmet Paşa ølkokuluna 150, Anadolu Sağlık Meslek Lisesine 230, Özel Yaşam Hastanesi?ne 315, Merkez Özel-Belediye otobüs durağına 200 ve Vergi Dairesi?ne 380 metre kuş uçumu mesafededir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan binalarınzemin katları dükkan, üst katları ofis-büroveyameskentarzındadır.Taşınmazınkarşısında,AVMprojesibulunmaktadır.AVM inşaatının temeli 3 yıl önce kazılmış, ancak ilerleme kaydedilmediği görülmüştür. Ana Bina: Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina B+Z+Asma Kat+7 normal kattan oluşmakta ve binada 17 B.B. bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, yangın odası ve kalorifer dairesi mevcuttur. Zeminkatta 15-16-17 B.B. numaralı dükkanlar ve asma katta zemin katta bulunan 15-16-17 numaralı B.B. lerin eki mevcuttur. 1. katta 1-2, 2. katta 3-4, 3. katta 5-6, 4. katta 7-8, 5. katta 9-10, 6. katta 11-12 ve 7. katta 13-14 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Binanın girişi, Fatih Caddesiüzerindenzeminkatseviyesindensağlanmıştır.Binamerkezi kaloriferile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın dışına mantolama sistemli ısı yalıtımı yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Binada yangın merdiveni mevcuttur. Satışa konu Taşınaz: Binanın Z+Asma katındadır. Dükkan girişi Fatih Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Fatih Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında soldan ikinci dükkandır. Zemin ve Asma kat tek oda hacminden oluşmaktadır. Konu taşınmazın yer döşemesi tüm katlarda seramik, duvarları saten boyalıdır.Tavanı gömme ışıklı,katlar arası ulaşım betonarme üzeri mermerkaplı merdivenlerle sağlanmaktadır. Cephesi cam çerçeveli alüminyum doğramalıdır. Dükkanın Fatih Caddesine bakan cephesi yaklaşık 5m., derinliği 32.50 metredir.Zemin katın bürüt alanı 173 m2, asma katın bürüt alanı 65 m2'dir. Taşınmazın toplam net alanı 228 m2, toplam bürüt alanı 238 m2 dir. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi ømar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, 18.03.2019 tarihinde onaylanan yeni uygulama imar planına göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel? Ticari alanda, bitişik nizam, 4 kat ve yoldan 5 metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 26/05/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/858 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.