Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2016/551 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz : Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, 86 ada, 40 nolu parselde; Binanın zemin katında, 1 numaralı Bağımsız Bölümde, 30/120 arsa payına sahip, MESKEN vasfındadır. Taşınmaz ½ hisse oranında Erhan KAYA, ½ hisse oranında Zülfi ÖZCAN adına kayıtlıdır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Battalgazi Mahallesi, Binali Yıldırım (Adnan Menderes) Bulvarı, No:55C adresindedir. Taşınmazın konumlu olduğu bina, Binali Yıldırım Bulvarı ile Selvili Sokağın kesiştiği yerde konumludur. Taşınmaz, Paşalık Camii'ne 100, İsrafil Kargı Ortaokulu'na 350, Özel Yaşam Hastanesi'ne 400, Müftülük Binasına 250, Emniyet Müdürlüğü'ne 300 ve Otogara 550 metre kuş uçumu mesafededir. Çevrede bulunan binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede, oto galerileri, lastik bayi ve tamircileri, bakkal, market türü dükkanlar bulunmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 86 ada 40 nolu parsel 176,00 m2 alana sahiptir. Parsel üzerine Z43 Normal kat olarak yapılan binada 4 bağımsız bölüm (B.B.) bulunmaktadır. Binanın zemin katında 1, 1. Katta 2, 2. Katta 3 ve 3. Katta 4 B.B. meskenler bulunmaktadır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın merdivenleri mozaik, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Mimari projesine göre bina girişi, binanın kuzeyinde iken, mahalde binanın girişi zemin kat seviyesinden binanın doğusundan sağlanmıştır. Satışa konu 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın zemin katındadır. Girişi Binali Yıldırım Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Tek oda ve wc hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre, 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-İb., antre, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında MESKEN vasfında olmasına rağmen, mimari projesindeki mutfak, oturma odası, salon vs. odaların kaldırıldığı mahalde dükkan olarak dizayn edilerek kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın net alanı 60 m2, bürüt alanı 70 m2 dir. Konu taşınmazın bulunduğu parsel; Ticarit Konut alanında, Ayrık nizam, 5 Kat, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Her iki hisse üzerinde 01/09/2021 tarih ve 15188 yevmiye numaralı AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.