Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/825 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kalealtı Köyü, Karayer Mevkii, 0 ada 140 parselde, TARLA vasfında, 30.428,01 m² alana sahiptir. Taşınmaz 12937 yevmiye numarası ile borçlu adına11/128hisse oranı ile kayıtlıdır. TAŞINMAZIN BORÇLU ŞERİF GÜNALMIŞ ADINA KAYITLI 11/128 HHİSSESİ SATILACAKTIR. Borçlu hissesine düşen tarla alanı 2614,91 m2'dir. K Taşınmaz, Kalealtı Mahallesi sınırları içinde olup, Kalealtı Mahallesi; İğde Mahallesine 3.3 km., Mehre Mahallesine 4.5 km., Çalış Mahallesine 7 km., Ortaören Mahallesine 8.5 km., Kabaağaç Mahallesine 4 km. ve Elbistan ilçe merkezine 11.5 km. kuş uçumu mesafededir. Kalealtı Mahallesinin temel geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. 140PARSEL: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Taşınmaz, Karayer mevkiinde, Tarla vasfında olup 30428,01 m² alana sahiptir. Taşınmazın ortalama eni 45 metre ve ortalama uzunluğu 620 metredir. Geometrik olarak şekilsizdir. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Zirai Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik yapı olarak 1. Sınıf, % 1 eğimli, killi-tınlı, taşsız, toprak yapısına sahip, bulunduğu konum sebebiyle bölgenin iklim şartlarına göre sulu arazilerde yetişebilen buğday, arpa, mısır, ayçiçeği, Şeker pancarı v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği sulu tarım arazisidir. Taşınmaz kaynağını Ceyhan Nehrinden doğal yolla temin edilen su ile cazibeyle sulanabilme özelliğine sahiptir. Keşif tarihi itibarıyla toprak işlemesi yapılmış durumdadır. Bulunduğu konum itibarıyla ve toprak özelliği bakımından özellikle şeker pancarı yetiştiriciliğine uygun bir tarla özelliğine sahiptir. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. İmar Durumu: Taşınmaz belediye mücavir alan sınırı içinde olup 04/11/2020 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı sınırı dışındadır.
Kıymeti : 52.298,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 13/05/2013 tarih ve 3737 yevmiye numaralı 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme şerhi, 05/06/2017 tarih ve 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır şerhi, 25/06/2020 tarih ve 6468 yevmiye numaralı 3402 Sayılı Kanunun Ek-1 maddesi uygulamasına tabidir şerhi, Elbistan Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/339 Esas sayılı dosyasından konulan 01/04/2021 tarih ve 5901 yevmiye numaralı izale-i şuyu davası açılmıştır şerhi, Elbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/07/2021 tarih ve 11638 yevmiye numaralı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır şerhi ve Elbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 13/09/2021 tarih ve 15970 yevmiye numaralı kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır şerhleri bulunmaktadır. Mahkeme ve kurumlarla yapılan yazışmalar neticesinde bu şerhlerin satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa onu taşınmaz tapu kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kalealtı Köyü, Karayer Mevkii, 0 ada 150 parselde, TARLA vasfında, 30.200,00 m² alana sahiptir. Taşınmaz 12937 yevmiye numarası ile borçlu adına33/256hisse oranı ile kayıtlıdır. TAŞINMAZIN BORÇLU ŞERİF GÜNALMIŞ ADINA KAYITLI 33/256 HİSSESİ SATILACAKTIR. Borçlu hissesine düşen tarla alanı 3892,97 m2'dir. Taşınmaz, Kalealtı Mahallesi sınırları içinde olup, Kalealtı Mahallesi; İğde Mahallesine 3.3 km., Mehre Mahallesine 4.5 km., Çalış Mahallesine 7 km., Ortaören Mahallesine 8.5 km., Kabaağaç Mahallesine 4 km. ve Elbistan ilçe merkezine 11.5 km. kuş uçumu mesafededir. Kalealtı Mahallesinin temel geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. 150PARSEL: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz, Karayer mevkiinde, Tarla vasfında olup 30200 m² alana sahiptir. Taşınmazın ortalama eni 55 metre ve ortalama uzunluğu 500 metredir. Geometrik olarak şekilsizdir. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Zirai Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik yapı olarak 1. Sınıf, % 1 eğimli, killi-tınlı, taşsız, toprak yapısına sahip, bulunduğu konum sebebiyle bölgenin iklim şartlarına göre sulu arazilerde yetişebilen buğday, arpa, mısır, ayçiçeği, Şeker pancarı v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği sulu tarım arazisidir. Taşınmaz kaynağını Ceyhan Nehrinden doğal yolla temin edilen su ile cazibeyle sulanabilme özelliğine sahiptir. Keşif tarihi itibarıyla toprak işlemesi yapılmış durumdadır. Bulunduğu konum itibarıyla ve toprak özelliği bakımından özellikle şeker pancarı yetiştiriciliğine uygun bir tarla özelliğine sahiptir. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, değerlemeye konu taşınmazlar, belediye mücavir alan sınırı içinde olup, 04.11.2020 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 77.859,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 13/05/2013 tarih ve 3737 yevmiye numaralı 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme şerhi, 05/06/2017 tarih ve 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır şerhi, Elbistan Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/339 Esas sayılı dosyasından konulan 01/04/2021 tarih ve 5901 yevmiye numaralı izale-i şuyu davası açılmıştır şerhi veElbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/193 Esas sayılı dosyasından konulan 09/07/2021 tarih ve 11725 yevmiye numaralı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır şerhleri bulunmaktadır. Mahkeme ve kurumlarla yapılan yazışmalar neticesinde şerhlerin satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu taşınmaz tapu kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kalealtı Köyü, Karayer Mevkii, 0 ada 142 parselde, TARLA vasfında, 16.000,00 m² alana sahiptir. Taşınmaz 1154 yevmiye numarası ile borçlu adına33/128hisse oranı ile kayıtlıdır. TAŞINMAZIN BORÇLU ŞERİF GÜNALMIŞ ADINA KAYITLI 33/128 HİSSESİ SATILACAKTIR. Borçlu hissesine düşen tarla alanı 4125 m2'dir.TaşınmaZ, Kalealtı Mahallesi sınırları içinde olup, Kalealtı Mahallesi; İğde Mahallesine 3.3 km., Mehre Mahallesine 4.5 km., Çalış Mahallesine 7 km., Ortaören Mahallesine 8.5 km., Kabaağaç Mahallesine 4 km. ve Elbistan ilçe merkezine 11.5 km. kuş uçumu mesafededir. Kalealtı Mahallesinin temel geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. 142PARSEL: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz, Karayer mevkiinde, Tarla vasfında olup 16000 m² alana sahiptir. Taşınmazın ortalama eni 30 metre ve ortalama uzunluğu 630 metredir. Geometrik olarak şekilsizdir. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Zirai Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik yapı olarak 1. Sınıf,% 1 eğimli, killi-tınlı, taşsız, toprak yapısına sahip, bulunduğu konum sebebiyle bölgenin iklim şartlarına göre sulu arazilerde yetişebilen buğday, arpa, mısır, ayçiçeği, Şeker pancarı v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği sulu tarım arazisidir. Taşınmaz kaynağını Ceyhan Nehrinden doğal yolla temin edilen su ile cazibeyle sulanabilme özelliğine sahiptir. Keşif tarihi itibarıyla buğday ekili durumdadır. Bulunduğu konum itibarıyla ve toprak özelliği bakımından özellikle şeker pancarı yetiştiriciliğine uygun bir tarla özelliğine sahiptir. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, değerlemeye konu taşınmazlar, belediye mücavir alan sınırı içinde olup, 04.11.2020 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 82.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 13/05/2013 tarih ve 3737 yevmiye numaralı 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme şerhi, 05/06/2017 tarih ve 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır şerhi, Elbistan Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/339 Esas sayılı dosyası tarafından konulan 01/04/2021 tarih ve 5901 yevmiye numaralı izale-i şuyu davası açılmıştır şerhi veElbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/34 Esas sayılı dosyasından konulan 12/08/2021 tarih ve 13742 yevmiye numaralı kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır şerhleri bulunmaktadır. Mahkeme ve kurumlarla yapılan yazışmalar neticesinde şerhlerin satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu taşınmaz tapu kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kalealtı Köyü, Hüyük Mevkii, 0 ada 126 parselde, TARLA vasfında, 18.000,00 m² alana sahiptir. Taşınmaz 1154 yevmiye numarası ile borçlu adına33/128hisse oranı ile kayıtlıdır. TAŞINMAZIN ŞERİF GÜNALMIŞ ADINA KAYITLI 33/128 HİSSESİ SATILACAKTIR. Borçlu hissesine düşen tarla alanı 4640,63 m2'dir. . Taşınmaz Kalealtı Mahallesi sınırları içinde olup, Kalealtı Mahallesi; İğde Mahallesine 3.3 km., Mehre Mahallesine 4.5 km., Çalış Mahallesine 7 km., Ortaören Mahallesine 8.5 km., Kabaağaç Mahallesine 4 km. ve Elbistan ilçe merkezine 11.5 km. kuş uçumu mesafededir. Kalealtı Mahallesinin temel geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. 126PARSEL: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Taşınmaz, Hüyük mevkiinde, Tarla vasfında olup 18000 m² alana sahiptir. Taşınmazın ortalama eni 105 metre ve ortalama uzunluğu 170 metredir. Geometrik olarak şekilsizdir. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır.Zirai Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik yapı olarak 1. Sınıf, % 1 eğimli, killi-tınlı, taşsız, toprak yapısına sahip, bulunduğu konum sebebiyle bölgenin iklim şartlarına göre sulu arazilerde yetişebilen buğday, arpa, mısır, ayçiçeği, Şeker pancarı v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği sulu tarım arazisidir. Taşınmaz kaynağını Ceyhan Nehrinden doğal yolla temin edilen su ile cazibeyle sulanabilme özelliğine sahiptir. Keşif tarihi itibarıyla toprak işlemesi yapılmış durumdadır. Bulunduğu konum itibarıyla ve toprak özelliği bakımından özellikle şeker pancarı yetiştiriciliğine uygun bir tarla özelliğine sahiptir. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. İMAR DURUMU:Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, taşınmaz, belediye mücavir alan sınırı içinde olup, 04.11.2020 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 92.813,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 05/06/2017 tarih ve 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır şerhi, Elbistan Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/339 Esas sayılı dosyası tarafından konulan01/04/2021 tarih ve 5901 yevmiye numaralı izale-i şuyu davası açılmıştır şerhi, Elbistan 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/190 Esas sayılı dosyasından konulan 12/10/2021 tarih ve 18181 yevmiye numaralı kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır şerhi ve 25/01/2022 tarih ve 1790 yevmiye numaralı Tedaş Genel Müdürlüğü Lehine 857,67 m2 daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir şerhleri bulunmaktadır. Mahkeme ve kurumlar ile yapılan yazışmalar neticesinde şerhlerin satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Elbistan/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/825 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.