Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/678 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 1347 ada, 11 nolu parselde, binanın zemin katında, 1 numaralı Bağımsız Bölümde, 3/45 arsa payına sahip, konut vasfında, 14950 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 5002. Sokak, Sa-Ha Apt., No:12/1 adresindedir. Taşınmaz, Papatyam Anaokuluna 110, Özel Yıldız İlkokuluna 130, Uğur Camiine 190, 1 Nolu Sağlık Ocağına 370 metre kuş uçumu mesafededir. Altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Konut olarak tercih edilen bölgededir. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 12 B.B. bulunmaktadır. Binanın girişi binanın kuzey doğu cephesinden, zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Bodrum katta sığınak, kazan dairesi, kömürlük, yangın odası, enerji odası ve kapalı otopark mevcuttur. Zemin katta 1-2-3, 1. Katta 4-5-6, 2.Katta 7-8-9 ve 3.Katta 10-11-12 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Binanın dışına ısı yalıtım sistemi yapılmıştır. Satışa Konu 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın zemin katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-sağda-arkadadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, hol, antre, mutfak ve ıslak mekan yer döşemeleri seramiktir. Islak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 94 m2 bürüt alanı 107 m2 dir.Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 29.03.2018 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 26.04.2017 tarih ve 53 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur.Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 1347 ada, 11 nolu parselde, binanın zemin katında, 3 numaralı Bağımsız Bölümde, 3/45 arsa payına sahip, konut vasfında, 14950 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 5002. Sokak, Sa-Ha Apt., No:12/3 adresindedir.Taşınmaz, Papatyam Anaokuluna 110, Özel Yıldız İlkokuluna 130, Uğur Camiine 190, 1 Nolu Sağlık Ocağına 370 metre kuş uçumu mesafededir. Altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Konut olarak tercih edilen bölgededir. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti, fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 12 B.B. bulunmaktadır. Binanın girişi binanın kuzey doğu cephesinden, zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Bodrum katta sığınak, kazan dairesi, kömürlük, yangın odası, enerji odası ve kapalı otopark mevcuttur. Zemin katta 1-2-3, 1. Katta 4-5-6, 2.Katta 7-8-9 ve 3.Katta 10-11-12 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Binanın

dışına ısı yalıtım sistemi yapılmıştır.Satışa konu 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın zemin katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-soldadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, hol, antre, mutfak ve ıslak mekan yer döşemeleri seramiktir. Islak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 86 m2, bürüt alanı 98 m2 dir. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 29.03.2018 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 26.04.2017 tarih ve 53 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur.Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/678 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.