Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMADAĞ İCRA DAİRESİ
2017/295 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapunun Ankara ili Elmadağ ilçesi Hasanoğlan - İstasyon Mahallesi 221 Ada 17 parselde kain 2.051 metrekare yüzölçümlü 6 katlı apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli taşınmazda A Blok 3. kat 13 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Arsa payı 55/2051'dir. Söz konusu mesken Hasanoğlan - İstasyon Mahallesi Menderes Bulvarı Huzur Apartmanı No:110/A adresindedir. Bina bodrum kat + zemin kat + asma kat + 4 normal kattan müteşekkildir. Bina betonarme vasfında yapılmış olup cepheleri sıvalı ve dış cephesi boyalıdır. Binanın giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Apartmanın giriş katının zemini mermer kaplama, duvarları 1.20 metre yüksekliğinde mermer kaplama, üstü ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Merdiven basamakları ve sahanlıklarının zemini mermer kaplamadır. Duvarları 1.20 metre yüksekliğinde mermer kaplama, üstü ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Merdiven korkulukları krom çelik korkuluktur. 1 adet asansörü mevcuttur. Her katta 4 daire bulunmaktadır. Bina 5-8 yıllık olup, kat irtifak tapusu mevcuttur. 13 numaralı bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm antre + koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 1 balkondan müteşekkildir. Antre + koridor zemini seramik kaplamadır. Duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur. Salon döşemesi laminant kaplamadır. Duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur. Odaların zemini laminant kaplama, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur. Odalardan birinin penceresinin olmadığı ve karanlık olmasından dolayı depo + kiler olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Mutfak zemini seramik kaplama, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur. Mermerit tezgahın altında ve üstünde ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Tezgah alnı seramik kaplamadır. Banyonun zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanı sıvalı ve boyalı, duşakabin, lavabo, klozet mevcuttur. WC zeminleri ve duvarları seramik kaplama tavanı sıvalı ve boyalı, hela taşı ve lavabo mevcuttur. Balkon zeminleri seramik kaplama olup, korkuluğu kagir duvar üzeri demir doğrama korkuluktur. İç kapıları Amerikan panel kapıdır. Pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Bağımsız bölüm doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Kuzey- batı cephelidir. Binanın arka cephesinde bulunmaktadır. Konutun kullanım alanı 117,00 metrekare olarak ölçülmüştür. Bölge yol, su, elektrik, kanalizasyon, telefon, doğalgaz vb gibi her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır
İmar Durumu : Elmadağ Belediyesi Başkanlığının yazısına göre "konut+ticaret alanı" olarak ayrıldığı, ayrık nizam 5 kat olduğu, TAKS: 0,40 KAKS:2,00 olduğu, yola yapı yaklaşma mesafesinin 10 metre, komşu parsele yaklaşma mesafesinin 5 metre olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:30 - 10:35

arası
2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elmadağ Belediyesi 15 Temmuz Demokrasi Şehitleri Kültür ve Sanat Merkezi Toplantı Salonu Elmadağ / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, tapu kaydında adı geçen 3.şahısların adreslerinin bulunmaması veya adreslerine gönderilen satış ilanının tebliğ edilememesi halinde İİK'nun 127. Maddesi uyarınca gazete ilanının tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/295 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.