Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMADAĞ
İCRA DAİRESİ
2019/344 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapunun Ankara ili Elmadağ ilçesi Kemalpaşa Mahallesi 202 Ada 33 parselde kain 491,00 metrekarelik arsa ana nitelikli taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölüm meskenin tam hissesi satılacaktır. İmar durumunda Ayrık Nizam 3 kat konut alanı olarak yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katından müteşekkildir. Bina betonarme vasfında yapılmıştır. Binanın cepheleri sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı mevcut değildir. Apartmanın giriş katının, zemin kaplamaları, duvarları ve tavanının sıvası ve boyası yapılmamıştır. Merdiven korkulukları yapılmamıştır. Çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Bina inşaat halinde ve natamam durumdadır. 1 numaralı bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır. Koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 1 balkondan müteşekkildir. Koridor, salon, mutfak ve odaların zemin kaplamaları, duvarların ve tavanın boyası yapılmamış durumdadır. Mutfak dolabı ve tezgahın montajı yapılmamıştır. Banyo ve WC'nin zemin ve duvar kaplamaları yapılmamış, vitrifiye malzemelerinin montajı yapılmamış durumdadır. Balkon zemin kaplaması, korkuluğu yapılmamış durumdadır. İç kapılar ve kasalarının montajı yapılmamıştır. Penceleri çift camlı, ahşap görünümlü PVC doğramadır. Konut binanın arka cephesinde bulunmaktadır. Konutun faydalı net kullanım alanı yaklaşık 100 metrekare olarak ölçülmüştür. Bağımsız bölümün inşaat seviyesi %60 oranında hesaplanmıştır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, yerleşim bölgesinin içerisindedir.
Kıymeti : 66.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İSMETPAŞA MAH. CUMHURİYET CAD. NO:65 ELMADAĞ HALK EĞİTİM MERKEZİ ELMADAĞ /ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapunun Ankara ili Elmadağ ilçesi Kemalpaşa Mahallesi 202 Ada 33 parselde kain 491,00 metrekarelik arsa ana nitelikli taşınmazda bulunan 2 nolu bağımsız bölüm meskenin tam hissesi satılacaktır. İmar durumunda Ayrık Nizam 3 kat konut alanı olarak yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katından müteşekkildir. Bina betonarme vasfında yapılmıştır. Binanın cepheleri sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı mevcut değildir. Apartmanın giriş katının, zemin kaplamaları, duvarları ve tavanının sıvası ve boyası yapılmamıştır. Merdiven korkulukları yapılmamıştır. Çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Bina inşaat halinde ve natamam durumdadır. 2 numaralı bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır. Koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 1 küçük balkondan müteşekkildir. Koridor, salon, mutfak ve odaların zemin kaplamaları, duvarların ve tavanın boyası yapılmamış durumdadır. Mutfak dolabı ve tezgahın montajı yapılmamıştır. Banyo ve WC'nin zemin ve duvar kaplamaları yapılmamış, vitrifiye malzemelerinin montajı yapılmamış durumdadır. Balkon zemin kaplaması, korkuluğu yapılmamış

durumdadır. İç kapılar ve kasalarının montajı yapılmamıştır. Penceleri çift camlı, ahşap görünümlü PVC doğramadır. Konut binanın ön cephesinde bulunmaktadır. Konutun faydalı net kullanım alanı yaklaşık 90 metrekare olarak ölçülmüştür. Bağımsız bölümün inşaat seviyesi %60 oranında hesaplanmıştır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, yerleşim bölgesinin içerisindedir.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İSMETPAŞA MAH. CUMHURİYET CAD. NO:65 ELMADAĞ HALK EĞİTİM MERKEZİ ELMADAĞ /ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/344 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.