T.C.
ELMADAĞ İCRA DAİRESİ
2021/117 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Elmadağ İlçe, 1268 Ada, 6 Parsel, HASANOĞLAN-BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Ankara İli, Elmadağ ilçesi, Hasanoğlan-Bahçelievler Mah. Organize San. 30 Ağustos cad., 1268 ada, 6 parselde bulunan taşınmaz borçlu adına kayıtlı olup, arsa niteliğindedir. Organize san. bölgesinde bulunmakta ve 30 Ağustos caddesine cepheli konumdadır, çevresinde fabrika, depo tipi yapılaşmalar mevcuttur. İmarlı arsa vasfındadır, üzeri boş durumdadır, topoğrafik yapısı her türlü inşaat yapımına uygundur, bölge yol, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, sanayi bölgesinin içerisindedir.
Adresi : Hasanoğlu-Bahçelievler Mah., Organize San. Bölg. 30 Ağustos Cad. 1268 Ada, 6 Parsel Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 6.423,15 m²
İmar Durumu : Var - İnşaat tarzı Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün cevabı yazısında 128 ada 6 nolu parsel mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Sanayi ve Depolama Alanı" olarak ayrıldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 963.472,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elmadağ Belediyesi 15 Temmuz Demokrasi Şehitleri Kültür ve Sanat Merkezi Elmadağ/Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/117 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.