Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMADAĞ
(SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU
2019/21 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Elmadağ İlçe, Gümüşpala Mah., 109 Ada, 27 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, Anagayrimenkul 451,00 m², vasfı "6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" olup, bitişik nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz Bodrum+Zemin+Asma Kat+4 Normal+Çatı katından oluşmaktadır. Bina dış cephesi betopan üzeri akrilik esaslı boyadır, bina girişi Ali Seymen Sokak üzerinden Zemin Kat, Güneydoğu cepheden sağlanmaktadır, binada asansör bulunmaktadır, giriş kapısı alüminyum doğrama üzeri camlıdır, ana giriş zemini merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplamalı olup, basamak kenarları alçı üzeri saten boyalıdır. bina merdiven korkulukları alüminyum profildir. Binanın zemin ve asma katları işyeri olarak, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır.
Satışa konu 8 nolu BB, "mesken" nitelikli olup, ana taşınmazda 3. normal katta yer almaktadır, taşınmaz, Antre, Salon, 3 Oda, Mutfak, Banyo, WC ve 1 balkondan oluşmaktadır. Salon ve Mutfak dışındaki bölümle aydınlığa bakmaktadır. taşınmaz kuzeybatı cephelidir, brüt 113,00 m² alana sahiptir, mesken giriş kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı, iç mekanlar amerikan paneldir. dış pencere ve kapıları beyaz renkli PVC doğramadır. Antre zemini seramik kaplamalı, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplamalı, duvarları alçı üzeri saten boyaldıır. Mutfak zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır, mutfakta akrilik kapaklı dolaplar ve granit tezgah bulunmaktadır. WC ve Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Banyoda yerden klozet ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Balkon zemini seramik olup, korkulukları alüminyum profil arası camlıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombi olup, kombi ve petekler takılıdır. İmar planında parselin "Ticaret Alanı" olarak ayrıldığı, bitişik nizam 5 kat olduğu, yola yapı yaklaşma mesafesinin 0 olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elmadağ Belediyesi 15 Temmuz Demokrasi Şehitleri Kültür ve Sanat Merkezi Elmadağ/Ankara

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Elmadağ İlçe, 1611 Ada, 76 Parsel, Üçevler Mah., Taşınmaz vasfı "Tarla" olan 15.179,62 m2 yüzölçümlü parselin, %6-12 eğimli bir topografik yapıya sahip, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, erozyon problemi orta derecede olan, toprak derinliği ve su tutma kapasitesi orta, kumlu-killi toprak yapısına sahip, 3 ncü sınıf tarım arazisi olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında olduğu bildirilmiştir.
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 242.873,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Elmadağ Belediyesi 15 Temmuz Demokrasi Şehitleri Kültür ve Sanat Merkezi Elmadağ/Ankara

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Elmadağ İlçe, Gümüşpala Mah., 109 Ada, 27 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, Anagayrimenkul 451,00 m2, vasfı "6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" olup, bitişik nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz Bodrum+Zemin+Asma Kat+4 Normal+Çatı katından oluşmaktadır. Bina dış cephesi betopan üzeri akrilik esaslı boyadır, bina girişi Ali Seymen Sokak üzerinden Zemin Kat, Güneydoğu cepheden sağlanmaktadır, binada asansör bulunmaktadır, giriş kapısı alüminyum doğrama üzeri camlıdır, ana giriş zemini merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplamalı olup, basamak kenarları alçı üzeri saten boyalıdır. bina merdiven korkulukları alüminyum profildir. Binanın zemin ve asma

katları işyeri olarak, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır.
Satışa konu 8 nolu BB, "mesken" nitelikli olup, ana taşınmazda 3. normal katta yer almaktadır, taşınmaz, Antre, Salon, 3 Oda, Mutfak, Banyo, WC ve 1 balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz güneydoğu cephelidir, brüt 100,00 m² alana sahiptir, mesken giriş kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı, iç mekanlar amerikan paneldir. Dış pencere ve kapıları beyaz renkli PVC doğramadır. Antre zemini seramik kaplamalı, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplamalı, duvarları alçı üzeri saten boyaldıır. Mutfak zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfakta akrilik kapaklı dolaplar ve granit tezgah bulunmaktadır. WC ve Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Banyoda dolaplı lavabo, yerden klozet ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Balkon zemini seramik olup, korkulukları alüminyum profil arası camlıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombi olup, kombi ve petekler takılıdır. İmar planında parselin "Ticaret Alanı" olarak ayrıldığı, bitişik nizam 5 kat olduğu, yola yapı yaklaşma mesafesinin 0 olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Elmadağ Belediyesi 15 Temmuz Demokrasi Şehitleri Kültür ve Sanat Merkezi Elmadağ/Ankara

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.