Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2019/191 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi Tekke Mahallesi Yakadibi Mevkiinde konumlu 1341 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle " Tarla " vasfında ve 17.900 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile Ramazan kızı Zehra Eke adına kayıtlıdır. Taşınmaz güneybatı-kuzeydoğu yönünde% 11-13 eğime tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline arızalı topografyaya sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında IV. sınıf arazidir. Taşınmaz kuru arazidir. Hali hazırda her hangi bir tarımsal eylemliliğe konu değildir. Taşınmazın bir kısmında atık( Çöp) vardır. Taşınmazın batısında Tekke köyüne ait mezarlık vardır. taşınmazın kuzeyindeki araziler sulu arazidir. Taşınmaz hali hazırda kuru arazi olması nedeniyle toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat yetiştiriciliğine elverişli arazilerdendir. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı dışında ilçe merkezine 18 km mesafededir. Kadastral yola sahiptir. Taşınmazın rayiç değerleri dikkate alındığında m2 bedelinin 8,00 TL olacağı kanaatiyle toplam arz bedeli = 17.900 m2x8 TL /m2= 143.200 TL eder.
Yüzölçümü : 17.900 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 143.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ( Dosyadaki Tapu Kaydındaki Gibidir)
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/191 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020