Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2018/151 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi, Karyağdı Mah 149 Ada 29 parsel arsa niteliğinde olup 350,24 m2 yüzölçümündedir. Borçlu Mehmet Şener'in hissesi 1/2'dir Borca konu asma katlı dükkan, bodrum, zemin kat ve asma kattan oluşmaktadır. Borca konu 2 Nolu taşınmaz; Ruhsatlı projesinde zemin kat alanı 90 m2'dir. Asma Kat alanı yaklaşık 75 m2'dir. Arsa Payı 45/300'dür.Taşınmaz Elmalı Belediyesi imar planı içinde ticaret ve konut alanındadır. Borca konu dükkanın bulunduğu apartman, bodrum kat, asma katlı dükkan, 5 normal kattan oluşmaktadır. Yapı betonarme olarak inşa edilmiştir. Yapının yapı sınıfı 3'Bdir. apartman griişi batı cephesindedir.Parselin batı cephesi yoldur. Dükkanın doğramaları demir proföldendir. Dış cephesinin sıvası ve boyası tamdır. konum olarak şehir merkezine yürüme mesafesindedir. 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM:
Zemin Kat: 90m2X3.000,00 TL/m2 =270.000 TL
Asma Kat Dükkan: 75m2X600,00 TL/m2 =45.000 TL
Arsa Payı: 350,24X800,00 TL/m2 X45/300 =42.029 TL
TOPLAM = 357.029 TL olup,
Borçlunun hissesi 357.029 TL X 1/2 (Hissesi) 178.514,50 TL dir.
Yüzölçümü : 350,24 m2
Arsa Payı : 45/300
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 178.514,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz / İpotek (Dosyadaki Tapu kaydındaki gibidir. )
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat İhale Salonu ( Dördüncü Kat) -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/151 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019