Elmalı İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Elmalı’da 5.060 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Elmalı İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Elmalı’da 5.060 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 21 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01585997 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elmalı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2020/157 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 103 Ada, 20 Parsel, GÖLOVA Mahalle/Köy, ÇAĞILLIK Mevkii, Gölova Mahallesinde 3402 sayılı Kadastro Kanunun 22/a maddesi gereğince yapılan Kadastro Güncelleme Çalışmaları neticesinde 13580 parsel numaralı taşınmaz Elmalı Tapu Müdürlüğünün 25.03.2021 tarih ve 3989 yevmiye numarası ile 103 ada 20 parsel altında 5060,14 m2 olarak güncellenmiştir. Elmalı ilçesi, Gölova Mahallesi, Çağıllık mevkiinde konumlu103 ada 20 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle 'TARLA'vasfında ve 5060,14 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz %3-5 meyilli, orta derinlikte ve tınlı toprak yapısına sahiptir. Sulanabilir olmasından dolayı taşınmaz üzerinde plastik sera mevcuttur. Arazi II.Sınıf bir tarım arazisidir. İlçe merkezine yaklaşık 10 km, köy(mahalle) merkezine 1,5 km mesafededir. İlçe İklim koşullarında yetişen meyve ve hububat, baklagil çeşitlerinin yetişebileceği bir alandır. Yapmış olduğumuz araştırmalarda bu mevkideki taşınmazların m2 fiyatı ortalama 40,00 TL'dir. Plastik sera sökülüp taşınabilir nitelikte olduğundan taşınmazın değer tespitine dahil edilmemiştir. Antalya ili, Elmalı ilçesi, Gölova Mahallesi, Çağıllık Mevkiinde konumlu 103 ADA 20 parsel sayılı taşınmazın TOPLAM BEDELİ= 202.405,60 TL'dir.
Adresi : Antalya İli, Elmalı İlçesi, Gölova Köyü, Çağıllık Mevkii, 103 Ada, 20 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.060,14 m2
Arsa Payı : Borçlunun tam hissesi
İmar Durumu :Elmalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.03.2022 tarih ve E-97440127-115.99-6353 sayılı yazısı ile Antalya İli, Elmalı İlçesi, Gölova Mahallesi, 103 Ada,20Parsel (13580 eski parsel) nolu taşınmaz imar planı dışında tarım arazisi olarak kalmaktadır.
Kıymeti : 202.405,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : ELMALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI 4. KAT İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale
açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 103 Ada, 20 Parsel, GÖLOVA Mahalle/Köy, ÇAĞILLIK Mevkii, Gölova Mahallesinde 3402 sayılı Kadastro Kanunun 22/a maddesi gereğince yapılan Kadastro Güncelleme Çalışmaları neticesinde 13580 parsel numaralı taşınmaz Elmalı Tapu Müdürlüğünün 25.03.2021 tarih ve 3989 yevmiye numarası ile 103 ada 20 parsel altında 5060,14 m2 olarak güncellenmiştir. Elmalı ilçesi, Gölova Mahallesi, Çağıllık mevkiinde konumlu103 ada 20 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle 'TARLA'vasfında ve 5060,14 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz %3-5 meyilli, orta derinlikte ve tınlı toprak yapısına sahiptir. Sulanabilir olmasından dolayı taşınmaz üzerinde plastik sera mevcuttur. Arazi II.Sınıf bir tarım arazisidir. İlçe merkezine yaklaşık 10 km, köy(mahalle) merkezine 1,5 km mesafededir. İlçe İklim koşullarında yetişen meyve ve hububat, baklagil çeşitlerinin yetişebileceği bir alandır. Yapmış olduğumuz araştırmalarda bu mevkideki taşınmazların m2 fiyatı ortalama 40,00 TL'dir. Plastik sera sökülüp taşınabilir nitelikte olduğundan taşınmazın değer tespitine dahil edilmemiştir. Antalya ili, Elmalı ilçesi, Gölova Mahallesi, Çağıllık Mevkiinde konumlu 103 ADA 20 parsel sayılı taşınmazın TOPLAM BEDELİ= 202.405,60 TL'dir.
Adresi : Antalya İli, Elmalı İlçesi, Gölova Köyü, Çağıllık Mevkii, 103 Ada, 20 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.060,14 m2
Arsa Payı : Borçlunun tam hissesi
İmar Durumu :Elmalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.03.2022 tarih ve E-97440127-115.99-6353 sayılı yazısı ile Antalya İli, Elmalı İlçesi, Gölova Mahallesi, 103 Ada,20Parsel (13580 eski parsel) nolu taşınmaz imar planı dışında tarım arazisi olarak kalmaktadır.
Kıymeti : 202.405,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : ELMALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI 4. KAT İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |