Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2018/926 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi, Gökpınar Mah. Akkulak Çeşmesi Mevkiinde konumlu 128 Ada 11 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle "arsa" vasfındave 512,80 m2 yüzölçümündedir. Taşınmazın 3/16 hissesi borçlu Yusuf oğlu Ramazan Şentürk adına kayıtlıdır. Taşınmaz Elmalı İlçesi İmar planı içinde kalmakta olup TAKS=0,20, KAKS=0,75, ayrık nizam 5 kat imarlıdır. Borca konu parselin batı cephesi yol olup doğu -güney ve kuzey cepheleri komşu parseldir. Taşınmazın kuş uçuşu merkeze uzaklığı 3 km'dir. Taşınmazın etrafında ada bazında yapılaşma olmayıp üzerinde herhangi bir inşai yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, (Hali Hazır Durumu ile birlikte) alım satım rayiçleri dikkate alındığında arsanın m 2 değeri 230,00 TL alınmıştır.
Arz Bedeli:= 512,80 m2 (arsa) X 230/m2= 117.944 TL
Ramazan Şentürk Hissesi= 117.944TL ( Arsa Fiyatı) X 3/16 ( Hissesi) = 22.115 TL eder
Yüzölçümü : 512,80 m2
İmar Durumu : İmar planı İçinde
Kıymeti : 22.115,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat (4. Kat)İhale Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi, Gökpınar Mah. Akkulak Çeşmesi Mevkiinde konumlu 128 Ada 10 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle "arsa" vasfındave 511,80 m2 yüzölçümündedir. Taşınmazın 3/16 hissesi borçlu Yusuf oğlu Ramazan Şentürk adına kayıtlıdır. Taşınmaz Elmalı İlçesi İmar planı içinde kalmakta olup TAKS=0,20, KAKS=0,75, ayrık nizam 5 kat imarlıdır. Borca konu parselin güney cephesi yol olup doğu - batı ve kuzey cepheleri komşu parseldir. Taşınmazın kuş uçuşu merkeze uzaklığı 3 km'dir. Taşınmazın etrafında ada bazında yapılaşma olmayıp üzerinde herhangi bir inşai yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, (Hali Hazır Durumu ile birlikte) alım satım rayiçleri dikkate alındığında arsanın m 2 değeri 250,00 TL alınmıştır.
Arz Bedeli:= 511,80 m2 (arsa) X 250/m2= 127.950 TL
Ramazan Şentürk Hissesi= 127.950 TL ( Arsa Fiyatı) X 3/16 ( Hissesi) = 23.991 TL eder
Yüzölçümü : 511,80 m2
Arsa Payı : İmar Planı İçinde
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.991,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat (4.Kat ) İhale Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/926 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2020